Итак; Есть человек (дедушка) у которого есть в собственности участок в садовом товариществе. Приехав несколько лет назад дабы изучить местность для постройки домика мы (родственники) были удивлены: на данном участке стоит ДОМ. чужой... Идем к хозяйке дома - сначала долго отнекивалась, после разговора с председателем выясняем - данная Дама якобы перепутала участок (да удачно, так чтобы к соседям (а именно ее подруге) можно было ходить через оставленный проход в заборе). Т.к. участок был заранее подготовлен к постройке дома (выровнен), установлены колышки с номером участка (без забора). Мы предложили взять ее участок (соседний) при условиях (выравнивание участка + установка забора). Она отказалась, долгие два с лишним года предлагала выкупить наш участок за 300$ постоянно названивая... Летом 2010 мы в очередной раз поехали в "гости", дама пообещала снести дом в срок до сентября 2010 года. Приехав с средине сентября мы обнаруживаем строительство нового дома уже на ее участке, но как вы поняли дом с нашего участка никуда не делся... На данный момент участок оформляется на внучку данного дедушки. И еще один факт кадастрового номера не было по сегодняшний день (сегодня подали весь пакет документов на получение к/н уже внучкой) Жить с такими соседями не очень хочется, да и неизвестно что ждать еще от них... Собственно вопрос обращаясь в суд что можно приплюсовать себе??? p.s. все необходимые сборы принятые в товариществе своевременно оплачивались. по нашим данным та самая дама не оплатила ничего, кроме подвода электричества.
да как то не хочется тупо захватить... да и сожгут еще... больных то много... официально вопрос как и чего оформить?
Тогда в суд на снос незаконной постройки. Негаторный иск называется. Ы а я б заехал в свой домик. А еще его можно по декларации оформить и свидетельство на него получить. Вот тогда совсем весело будет.
Поставить на крыльцо канистру с бензином открытую и вечерком поинтересоваться: Вы еще здесь? А продайте-ка нам домик за.... 300 баксов. Все строения страховать и соседке намекнуть, что в случае пожара ее домик от первой же искры тоже загорится. Дали слабину-теперь вас посылать будут.
по поводу оформления подробнее интересно) ну просто снести не интересно, все таки 3 года без своего участка + головная боль, одного ИЗВИНИТЕ все таки маловато....
Про "дачную амнистию " слыхал ? Заполняешь декларацию на объект недвижимости , тащищ в регпалату на подтверждение права старое свидетельство на землю, кдастровый план и декларацию, получаешь 2 свидетельства на домик и на землю. Земля всегда первична !!!
Да шли на встречу.... и предлагали по рыночной стоимости участок купить, и поменяться... а там не люди, а свиньи... Я понимаю если просто дом построили, а я приехал и захватил его... Варианты решения конфликта предлагались, они не устроили их... надо действовать... хочу детей, а куда их возить летом то? а так три года назад построился бы и .......
я не понимаю, Вы пользуетесь их участком или они Вашим? Уже сказали же выше: заезжайте на свой участок и живите.
оформляйте как Слон сказал (он вам отличные варианты предложил) а потом тупо продавайте и купите в другом месте дабы не быть рядом с такими уродами
Ок, теперь есть желание оформить в собственность (как всегда спасибо клубням)))))) ) в списке документов вот что: 1) заявление о регистрации права собственности; 2) документ, удостоверяющий личность; 3) технический паспорт дома, составленный БТИ; 4) правоустанавливающий документ на участок, на котором находится постройка; 5) кадастровый план участка; 6) квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию (500 руб.) Смущает номер 3, если там домик для летнего пользования, то нужна декларация составляемая собственноручно????
Техпаспорт при регистрации НЕ НУЖЕН, нужен кадатстровый паспорт объекта недвижимости. При упрошенном порядке регистрации не требуется, только собственноручная декларация.
Странный народ. Его с родной земли нах посылают а он три года изиняется. Интеллигент наверное. Трудно таким сейчас.
а можно еще отметить навоселье на участке. И позвать туда ауди-клуб PS Дом, возможно, останется, а вот соседи точно разбегутся