собсно сабж: Интересует двушка со сдачей в этом году. Присмотрели с женой пару вариантов,как пример: http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=649306 с правом переуступки (в чем может быть подвох?) http://www.пжи-южный.рф/usloviya_oplaty http://www.stroi-s.ru/newobjectspark.php Интересует серьёзность фирм, работа с банками (ипотека) ну и т.д. Кто чем может помочь или проконсультировать? Всем спасибо
подольск в москву не принимают - это минус засада может быть со сроками сдачи - обещают в этом году, а сдадут чере 2 года, например. нужно тщательно изучать информацию. много камней подводных.
Давным давно (году так в 2002) ввязывался в новостройки, риск естественно присутствует, проверяй не проверяй!!! Нервов сжог тонну, в итоге все закончилось хорошо. Стройку и заселения затянут минимум на год-два, получение собственности ещё через 3 года!!! Пять лет Вы на иголках! Я больше в первичку не ногой, только оформленную в собственность!
Олег, и в новострое и на вторичке есть риски, так что однозначного ответа, что вторичка лучше новостроя или наоборот не существует!!!! и там и там надо обязательно проверять документы, если сам затрудняешься. то лучше обратись к знакомым риэлторам, или к тем кому из них доверяешь... один минус, их все равно необходимо будет как то отблагодарить, иначе будут смотреть сквозь пальцы или по всякому случаю отмазываться от помощи))) и еще, часто сталкивался по работе с Подольском, будь повнимательнее, там не мало хитрованов... я ни в коем случае не запугиваю, просто к сожалению практика такая с этим городом была...
и еще, конкретно по стройкам: первый твой вариант мне знаком оооооочень хорошо, начинала его строить компания АТН, с которой я проработал 4 года по агентскому договору, документы у них были в порядке до момента. пока 2 соучредителя этой компании не разошлись, и тогда стройка встала... после эту стройку отсудила инициативная группа, и ее участь надолго пропала из видимости... дом я смотрю достроили. но вполне возможны проблемы при оформлении в собственность.... по второму и третьему вариантам я не работал, но в третьем варианте звучит фирма Стройсервис, у которой не совсем приятная слава в Подольске... так же в Подольске есть хороший район. "Подольские просторы". По документам там было разрешено строить 9 этажей из-за радиолокатора, построили больше!!!! теперь люди на верхних этажах живут счастливо не подозревая, что облучаются по полной програме.... Вот такая инфа...