Приветствую! Вопрос. Есть у меня дача. Получил свидетельство о собственности где указано, что границы участка не определены. Не было межевания. Какова процедура этого межевания? Что необходимо сделать, какую инстанцию посетить? Дорого? Долго? Участок в Пушкинском районе МО, может возьмется кто?
в общих чертах: нанимайте кадастрового инженера - он готовит межевое дело. с ним в роскадастр (помоему так сейчас называется). не забываем про согласование границ. ну это все инженер. не очень дорого. очень не быстро. придется побегать все равно. п.с. с сугубо теоретической точки зрения земельного участка без описанных границ - не существует. коллизии нашего противоречивого законодательства.
Совет практический - езжайте в Пушкино , возьмите газету объявлений , прозвоните несколько контор на предмет сроков и стоимости. Зы по закону о кадастровом учете согласовывать границы не обязательно. Но желательно.
не грузите автора)) еще один косяк нашей единообразной правовой системы. когда в кадастровом учете могут быть несколько участков с пересечениями границ, являющиеся разными объектами права. вот потом годами люди судяццо. а земельный вопрос это как битва за сталинград.
[FONT="]При постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка предоставляется межевой план.[/FONT] [FONT="]Межевой план заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.[/FONT] [FONT="]Форма межевого плана и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.[/FONT] [FONT="]Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков.[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (вынос в натуру).[/FONT] [FONT="]Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством[/FONT] [FONT="]А) проведения собрания заинтересованных лиц [/FONT] [FONT="]или[/FONT] [FONT="]Б) согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ:[/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]А) вручается данным лицам или их представителям под расписку[/FONT] [FONT="]или[/FONT] [FONT="]Б) направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, указанными в кадастре недвижимости (при наличии таких сведений)[/FONT] [FONT="]либо [/FONT] [FONT="]если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц[/FONT][FONT="] [/FONT] [FONT="]В) опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. [/FONT] [FONT="] [/FONT] [FONT="]Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.[/FONT] [FONT="] [/FONT] n[FONT="]Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, а если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. [/FONT]
это исключительно для невменяемых или неизвестно где находящихся соседей. Если соседи вменяемые и нет споров по границам участка то главная задача подписать акт согласования местоположения границ. [FONT="]PS По дачной амнистии[/FONT][FONT="] есть возможность оформить фактически большую площадь участка, чем указано в[/FONT][FONT="] документах (при условиях, что - площадь превышения не превышает норму предоставления (макс 15 соток) нет споров по границам, не пройден кадастровый учет.[/FONT]
Уже наверное не особо актуально, но если что - вот здесь есть весь спектр подобных услуг, для владельце Ауди скидка)
Подскажите, имеется земельный участок, оформлен в 1991 году, план межевания, кадастровый номер и т.д. Сейчас на кадастровой карте участка нет... Нужно ли менять документы, повторно проходить межевание и т.д.?
Да у них тут целая организованная группировка кадастровых инженеров Слышал, что по земельным вопросам в Москве и МО вроде неплохо работает Гильдия инженеров, а там хз
А чтоб получить скидку на кадастровый номер, нужно на ауди под офис приехать??? Или достаточно просто быть зарегистрированным на вашем форуме??))) Если что, то я могу даже фото ауди скинуть))) не моя правда, но не смог пройти мимо