Граждане, проясните ситуацию: Живут в квартирке дедушка с бабушкой, уже давно пенсионеры. Квартира приватизирована. Есть два основных варианта: прописать туда их внука, или не беспокоить и потом получать кв. как наследство. Ну либо договор дарения оформлять. Есть ли еще какие-то варианты получения внуком квартиры, в идеале-после того, как...., чтобы не дергать их по нотариусам-консультациям, и какой из вариантов самый дорогой/недорогой?
Если я не ошибаюсь в 2006 году в Налоговый кодекс были внесены изменения в части, касающейся налогообложения имущества полученного либо по наследованию, либо по дарению. И близких родственников от НДФЛ освободили. Ст. 217 Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)... п. 18.1 Доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Не юрист по недвижимости, просто сам сейчас заморочен с подобным.)))
Прописка здесь не при чем. Оформления наследства - ждать пол года. Дарение - договор составляется в простой письменной форме. Явка необходима ток в регистрирующий орган. Или к нотариусу на оформление доверенности.
если ты полгода подождешь, то будешь срок вступления в наследство восстанавливать. Вообще-то наследство открывается в день смерти.
Это и пугает. В этой стране и в это время за полгода может многое случиться, и как правило, не в пользу нормальных граждан.
Юр, а кроме НК РФ, кто еще может поживиться? 2 ALL: Может, кто недавно сам оформлял ж/п в подобной ситуации? Чего и от кого можно ждать?
квартира в чьей собственности? у каждого по 1/2? если не хочешь дергать стариков, то пусть оформят завещание на тебя.
Раньше от этого налога тож уйти просто было Подтверждение соседей и справка от участкового, о том что последние пол года проживали вместе решали эту проблему.
прав собственности...по срокам это решается в индивидуальном порядке, зависит от договоренности с нотариусом и смежными органами.
Делай договор дарения. Если квартира приватизирована на двоих, то и наследство нужно будет оформлять два раза, на одну долю квартиры, а потом на другую (вряд ли дедушка и бабушка "откроют наследство" в один день).
Это редкость. Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство 1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. 3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Свидетельство о праве на наследство можно получать хоть через десять лет. А вот заявление о принятии наследства нужно подать в течение шести месяцев с момента открытия наследства.
Может проще прописать туда внука? Куча вопрсов отпадет. Жилплощадь позволяет? Или в приватизированном жилье, при допрописке, еще какие то трудности? Тут что то я не в курсе.
Регистрация по месту жительства не имеет значения для приобретения права собственности на квартиру. Тут либо договор дарения, либо наследование. С наследованием сложнее.
Госрегистрация договора дарения? Тогда вопрос. После госрегистрации необходима переприватизация жилья на "одариваемого" или нет?