Предлагают организоваться, но очень много сомнений. Предлагают ежемесячно платить 25-30 тыщ, ремонты подьезда, сантехники и пр. за свой счет, чо-та я очкую такие деньги платить. Причем говорят, что цена нормальная, чуть ли не в законе прописана. Да, и еще платить квартплату не с людей, а с площади, и уже совсем другая сумма. А есть кто, у кого ТСЖ? КАК там оно, почем?
слать этих организаторов далеко и надолго. платить в ТСЖ должен несколько меньше, чем сейчас Пример из жизни: Далекий города Владимир 1999 год. Переехали в новую квартиру в "модном доме". После госприемки дома застройщик сразу организовал ТСЖ. Ежемесячные платежи баснословные. Так как в модном доме жили модные люди, то очень быстро узнали зарплату председателя, штат ТСЖ и прочие нюансы кухни.... На первом же собрании старая администрация была послана и выбрана новая из жильцов-пенсионеров. До сих пор за квартиру плачу 1500-2500 рублей в месяц (вся коммуналка, взносы, охраняемая парковка, квартира 90 метров).
Наднях слухи пошли, что председатель решила себе з/п положить 5000 нерублей. Может, нах мою работу, в активисты податься? Разведка донесла, что народ не особо ровется в ТСЖ. Эт чо, у нас опять, как всегда, хорошую идею довели до абсурда?
Да нельзя эту идею назвать хорошей, это идея чиновников и правительства, которые пытаются спехнуть с себя проблемы и ответственность, а главное содержание жилового фонда скинуть на плечи граждан. Сам был председателем ТСЖ 2,5 года, создавал его сам в 2005 году, но вынужденно, так как создавал его на строящемся доме для решения проблем обманутых дольщиков, проблему решили с помощью ТСЖ, но теперь предполагаем любыми путями в ближайшее время его ликвидировать. Могу сказать однозначно, не готовы у нас люди сами управлять свим же имуществом, постоянно находятся люди пытающися перетянуть одеяло на себя и кинуть всех, а ТСЖ очень плахая организационно правовая форма для защиты жильцов и управления домом. Не вляпайтесь в это дерьмо. Удачи!
расстрелять!... по теме : идея ТСЖ вполне хорошая... я живу на Юго-Западной..и у нас там уже 8-й год ТСЖ... 4 дома стоят "квадратом"..территория очень большая... парковка внутри...хватает всем... домА огорожены забором...автоматические шлагбаумы и охрана...главный инженер со всеми аварийно-коммунальными службами...все чисто и красиво... газоны, площадки, цветочки.... и за все это мы платим обычную коммунальную плату...примерно 2500 в месяц... и больше - НИЧЕГО...( ну и свет отдельно...это понятно...) квитанции за коммунальные услуги приходят из бухгалтерии ТСЖ..и платится тоже на счет ТСЖ... и вот за ЭТИ деньги - все ремонтируется/асфальтируется/отлично работает и тд и тп... + ежемесячные отчеты в каждом подъезде в холлах об использовании средств... выше верно сказано - там у тебя какие-то жулики всё это пытаются "двигать"...
согласен с 1967s у нас ТСЖ организовали когда бадание с застройщиком было, председателем стал один сосед, уже 4 года полёт нормальный. присоединился к нам ещё соседний дом (тоже строился этим же застройщиком) квартплата за двушку примерно 3500-4000руб + эл-во з/п всех членов тсж известна, председатель штуку вроде, главбух чуть меньше в штате сейчас дворники, сантехники и прочие узбеки, таджики, все в униформе, культурно ходят всё делают. построили футбольную поляну во дворе )) детскую площадку сейчас будут ставить шлагбаум на въезд. вместо подъездных бабушек дом и территорию охраняет мильцанер. тарифы на обслугу дома (то что как раз получает ТСЖ) чётко прописаны, причём этот тариф вроде по Москве какая-то норма есть 18рублей с метра кажется, остальные тарифы вода, канализация, уборка, охрана по тарифам организаций предоставляющих
надо главное чтобы получаемые деньги ТСЖ откладывались в фонд ремонта, понятно что его делать надо будет когда-нить.
ТСЖ вещь кому полезная, кому обременительная. При вынесении решения большинством - остальные должны следовать решению (сборы и прочее), есть лица кому хочется в подъезде итальянскую плитку выложить (чтобы красивше было), а есть те что купили квартиру в новостройке и "пашут". В ТСЖ тогда хорошо, когда глава ПОЛНЫЙ адекват, подкован юридически и морально уравновешен. Тогда и доп. заработки ТСЖ (аренда помещ. торговцами и прочее), и "экономия" пойдут в нужное русло и без лишних потерь... п.с. Состоим в ТСЖ, Реутов, 1-комн. - прим. 2,5к в мес. п.п.с.25-30 тыщ. ЗА ЧТО? За ремонт или ежемесячно так и пойдет?
защищаю сейчас диссертацию на смежные темы. Насчет государство хочет спихнуть на наши плечи - внимательнее читайте законы и постановления - оно УЖЕ это сделало. Далее, был создан "Фонд содействия реформирования ЖКХ" и есть программы долевого софинанирования кап.ремонтов при доле собственников 5-10%. Так вот надеятся на включение в данную программу без ТСЖ примерно равно нулю. Кроме того ТСЖ позволяет, как было сказано выше иметь кучу плюшек по баблу (не лично в карман, но в будущие расходы). Но есть одно но. Все это хорошо при условии вменяемого управления и юридической грамотности. п.с: 25-30к ежемесячно - либо дом - рухлядь, либо кто-то прихренел =)