В общем хотел узнать совет. Есть балабасы и есть желание купить квартиру (в новостройке). Но как посмотришь по новостям все ходят с плакатами "отдайте наши деньги!!!" все желание отпадает. Как не лохонуться??? планирую в феврале-марте купить. Или лучше подождать пока кризиз этот пройдет???
Ответ: Покупка квартиры... покупай квартиру в готовом доме. пикетируют "недостроевцы". к лету ценник будет приемлем.
Ответ: Покупка квартиры... пикетируют в основном те кто экономил на риэлторах и делал все сам а в готовом доме если это не элитка купить анрил - к моменту окончания строительства как правила квартир уже не остается или идет двойная продажа если новострой то я рекомендовал бы брать сейчас - застройщики готовы давать хорошие скидки, а вот к лету не факт что они будут готовы давать такие скидки
Ответ: Покупка квартиры... ну да! обязательно дом должен быть построен, или почти. Потом обрати внимание на застройщика. Если что помогу пробить любую компанию. Съездий на объект и понаблюдай за строительством. Если все строится и движется, то все нормально будет. Просто я сам новостройку хапнул недавно
Ответ: Покупка квартиры... жди. если жизнь позволяет - жди. от этих цен до более менее нормальных еще падать и падать.... и процесс вроде пошел.
Ответ: Покупка квартиры... ОФФ: Как по вашему, что будет с ценами на вторичное жилье? Интересен прогноз по жилью в районе м. Третьяковская (рядом с Третьяковской галереей).
Ответ: Покупка квартиры... ну как бы вот он http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=742&is=2 и там еще стройка идет 2-х домов. Я бы сказал что строют как муравьи, только еще и ночью.
Ответ: Покупка квартиры... непредсказумо. вниз пойдут. весь вопрос на сколько.... и что за дома, старый фонд или новые клубные
Ответ: Покупка квартиры... снизится еще процентов на 10-15, гдето больше гдето меньше, а вообще вопрос слишком абстрактный
Ответ: Покупка квартиры... Покупать, то только на заершающем этапе строительства после тщательной проверки застройщика, инвестора с обязательным условием оформления договора в соответствии с ФЗ РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗО Об участии в долеваом строительстве" и его госрегистрации. Ждать - не ждать зависит от личных условий. Я ждать не стал и для сына купил, вернее заключил договор переуступки прав, вот здесь: http://www.academy-lux.ru/ Хотя, думаю, к лету цены должны подвинуться
Ответ: Покупка квартиры... то aleksios Слушал вчера приемник:...пик кризиса в России придется на второй квартал 2009 года и будет продолжаться несколько лет. Так что кто там к лету подвинется-не известно.
Ответ: Покупка квартиры... пик кризиса "тама", прогнозируют(!) (на гуще), конец второго квартала...у нас соотвественно чуть позже, ибо от РФ ничего в этой большой игре не зависит. Но просядем еще конкретно, в том числе и хаты - в этом с тобой согласен.
Ответ: Покупка квартиры... просядут то они может и просядут...уже просели если в евро считать! только зп то у нас в рублях...контракты и тд.
Ответ: Покупка квартиры... Советы правильные. Покупать почти достроенные. Я возле Химок увидел 18ти этажку, позвонил - застройщик, квартир много, предлагают со скидками. Понравился вкусный вариант 100м2 трешка, за 5 250 000 рублей. По Ростову-на-Дону - так это "даром". Скидки были зимние, но думаю чуть ещё упадет к лету. (И тоже правильно советуют - вытряхивать скидку больше! Они и сами рады продать, чтоб было чем зарплаты платить. Если 5.250 т.р. стоит предлагать только 4.800 конечную цену. За 5 сойтись - этож четверть миллиона выторговано! Зарплата за несколько месяцев. Начало ремонта) Что потом - наверняка отыграет рынок за годик, устаканятся цены, а после и вверх поползут. Смотря как страна в "Крайзис" играла-))) Обязательно ПРОБИВАТЬ инфу про застройщика! Я всегда так делал. В мэрии знакомый чиновник. Если надо заплатить за инфу - это микропотеря денег за спокойствие. Вот высотка "Пик" рядом 5 лет стоит, едва начавшись. А другим дольщикам предлагают сваи вынимать из котлована и продавать. Серьёзно. А люди большие деньги отдали 3-6 лет назад и ни шиша! Обмана везде хватает, а в сфере недвижимости в столице особенно. Увидел объяву на Арбате старом, позвонил - агентство предложило 2х комнатную 48 метровую квартирку в старом доме за 11 лямов. Неплохо, конечно-)) но, говорю, я вот с вами разговариваю, а в соседнем доме весь подъезд рухнул, только лифтовая шахта осталась. Люди погибли, ТВ снимает.. Смотрю на балки рухнувшие - одно черное гнилье. А мне в ответ - "Нет, нет волнуйтесь! Наш дом будут реконструировать, будет как монолит".. Так я и поверил.. Небось выселят людей на окраины (я так прикинул, цена метра в среднем в 5 раз разнится), а на месте дома поставят небоскреб. Вот народ и спешит продать. Может и нет, но проверять обязательно надо. Да и покупаем мы только новостройки. Как верно говорил герой Роберта де Ниро в фильме "Ронин": "..нас в ЦРУ учили - если есть малейшее сомнение - сомнений нет!" Да, и про кризис. Если верить статьям, гуляющим по инету и размещаемых у нас в форуме, про заговор тайного мирового правительства, то кризис плановый. У меня два видения развития кризиса: 1. Весной/в начале лета уляжется, поблагодарят КабАну, банков будет поменьше, в бизнесе мелкую шушеру смоет. Кто удержался - годами хвастаться будет. Но мировой и российский рынок подниматься все равно никак не раньше зимы начнет. Будет раны зализывать. 2. Будет плохо. Летом/осенью все вообще усугубится. Без работы уже не только офисный планктон останется... У кого кредиты, тем уже сейчас не позавидуешь.. Из такой Ж страна будет выбираться несколько лет, попутно перестраивая экономику, правила игры для малого и среднего бизнеса. Угадывать, чьи фамилии гордо будут звучать в эфире, не стоит. К гадалке не ходи - те же самые. Отцов нации.
Ответ: Покупка квартиры... Да советов можно давать много. 1. Покупай у самого застройщика (а не от инвесторов и перекупщиков!!!) 2. На конечном этапе строительства! 3. При покупке в новостройке, года 3и не получишь "свидетельства о собственности" (и жить уже будешь в доме и вроде всё нормально, а всё равно как на иголках!) Лично я бы купил вторичку... (щас как бы в ценах не орентируюсь, какая разница в цене не знаю!!!), с новостройками накушался в даже в СПОКОЙНОЕ!!! время!