Сдам автомастерскую(мини СТО) в долгосрочную аренду.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем CHENCHO, 11 мар 2017.

  1. CHENCHO

    CHENCHO Старожил

    27 мар 2009
    10.254
    лисапед
    Бокс по адресу г. Москва ул Салтыковская д8 стр 12.
    Территория с охраной, пропускным режимом, камеры фиксируют парковку перед боксом.

    Размер бокса 72.1
    Площадки перед боксом 20
    Высота потолков больше 8

    Бокс с центральным отоплением от котельной, электричество 380, вода(холодная\горячая).
    Ворота металлические, высота ворот 3.2 метра.

    Оборудование:
    Два свежих подьемника 4т(обслужены, настроены), пресс, компрессор, пневмоинструмент(новый JTС 5812), стенд для разборки\сборки двс, "гусь", электроинструмент, матра для снятие ДВС-АКПП в сборе на подрамниках, тележка инструментальная(наиполнейшая), стойка трансмиссионная, две стойки-подпора(для нагрузки подвески при затяжке крепежа), установка заправки кондиционеров, спецприспособления для замены грм(ремни-цепи от 1.2 до 4.9 моторов бензин-дизель) VAG, для ремонта двс(рассухариватель и пр), набор распиновывателей электро разьемов, стяжки пружин, набор для ремонта генераторов, снятие форсунок бензиновых(FSI) и дизельных и пр пр, керхер К 5.20 , емкость для слива и хранения отработки, таль подвеса ДВС и много чего полезного и нужного в ремонте.

    Диагностики:
    VAG-два компьютера. Один для быстрой диагностики(нетбук с васями), второй с VAS.
    MB-старуха С4, обновление 2016г(старфинер, ведиамо, висы, асры, инженерка открыта), голова прошита.
    BMW-DIS 57 с рейнгольдом
    Всякие тахошнурки.
    Мультибрендовая диагностика Launch x431-прошит до F кузовов и максимально обновлен.

    Компьютер с интернетом(достаточно шустрый) и всеми программами. Запчастными и ремонтными(само собой все обновлено до последних обновлений).
    Микроволновка, минихолодильник, умывальник, шкаф для одежды.

    Есть доставка автозапчастей, масел и аксессуаров(цены очень приятные, доставка на следующий день до ворот бокса).


    Бокс теплый, светлый, чистый.
    Соседи адекватные.
    Подьезд круглогодичный и круглосуточный. Дороги чистят, покрытие-асфальт.
    Рядом с боксом автомойка и контора замены стекол.

    Сдам на длительный срок(от года).
    Аренда обсуждаема.

    Изображение 074.jpg Изображение 075.jpg Изображение 076.jpg Изображение 078.jpg Изображение 079.jpg Изображение 080.jpg
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. юрий.в.

    юрий.в. Старожил

    25 сен 2010
    5.458
    A6/C5 2.5TDI AQ 99
    А сколько аренда????
     
  3. CHENCHO

    CHENCHO Старожил

    27 мар 2009
    10.254
    лисапед
    100т.р.+счетчики\отопление(среднегодовая цифра 15т.р-месяц)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. юрий.в.

    юрий.в. Старожил

    25 сен 2010
    5.458
    A6/C5 2.5TDI AQ 99
    Дороговато!))
     
  5. CHENCHO

    CHENCHO Старожил

    27 мар 2009
    10.254
    лисапед
    Пустые помещения сдают 35-40т.р.(средняя стоимость "складской" площади 500р за квадрат\месяц).
    У меня полностью обжитое(светлое, теплое, охраняемое), оборудованное помещение, с набором всего необходимого для качественного ремонта и обслуживания.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. юрий.в.

    юрий.в. Старожил

    25 сен 2010
    5.458
    A6/C5 2.5TDI AQ 99
    Да Я не спорю! сейчас снимаем за 100 Три подъёмника,москва(в черте МКАД,ЮГ),и оплата за воду.тепло.электричество включено. Вот от сюда и говорю что дороговато!))
     
  7. CHENCHO

    CHENCHO Старожил

    27 мар 2009
    10.254
    лисапед
    Смысл переезжать с трех подьемников(минимум 100 квадратов) на меньшую площадь и количество подьемников?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. юрий.в.

    юрий.в. Старожил

    25 сен 2010
    5.458
    A6/C5 2.5TDI AQ 99
  9. CHENCHO

    CHENCHO Старожил

    27 мар 2009
    10.254
    лисапед
    Если есть оборудование свое-помещение найти не проблема. Но вот обжить его, подстроить под себя-это долгая и кропотливая работа. Мало у кого в боксе тот же керхер есть(диски помыть зимой или детали снятые или защиту двс).
    А оборудованные рабочие места(слесарные) в Москве сдаются 40-50т.р\подьемник.
    Дураков мало. Все понимают что оборудование изнашивается. Его надо обслуживать. Теже диагностики обновлять, программы. Можно конечно скачать кривые с торрента(без тпи и внутренних данных)-кому хватает. Мне например, для качественно работы, необходимо быть в курсе всех нововведений, решений в условиях сервиса и т.п.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...