в общем интересует за сколько можно сдать эту комнату??? :very_cool: и сразу еще один вопрос сколько она стоит если продавать??? 9ый этаж в 9-ти этажом, с балконом.
Если это комната,то вряд ли кто захочет покупать.Куплю за килограмм водки! Сколько всего комнат и кто собственник?Сколько лет в собственности?Сколько чел прописано?Много вопросов...
3-х комнатная квартира, у соседей 2 комнаты. одна которая проходная. в собственности лет 20, собственник бабуля , прописана в комнате только она. соседи семья лет 45 и дочка лет 20 (ничего такая). не бухарики задавайте вопросы не стесняйтесь. сейчас интересует продажа
Бабуля жива?Соседи о продаже знают?Для сделки нужно будет обязательно согласие соседей по коммуналке!Они сами не хотят купить?Сам-то во сколько оцениваешь?
То что соседи адекватны это плюс. Есть два пути. 1. Самый выгодный и справедливый. Договориться с соседями и продать всю квартиру и купить им двушку или поменять с доплатой. 2. Продать комнату. В этом случае как уже написали выше, у соседей преимущественное право покупки. Если они купить не готовы, то нужно получить нотариальный отказ. А потом уже продавать, но не ниже стоимости предложенной соседям. Соседям намекните, что купить комнату может многодетная семья из средней азии или кавказа и устроить веселую жизнь в квартире. Ваша задача убедить их что так будет лучше для всех. В этом случае можно денег им оставить чуть больше на переезд или оплатить риэлтора.
Спасибо за ответы. Соседем уже предложил, сказали подумают. Про всю волокиту с продажей в курсе. Интересует рыночная стоимость.
могу ошибаться, но я так понимаю что разговор идет, скорее не о комнате, а о доле в квартире. и нигде не прописана какая именно это комната. а что касается продажи.. продать реально, но не в той же пропорции если продать всю квартиру и взять себе долю. Хотя то что доля выделенная в отдельную комнату - это плюс. Что касается преимущественного права соседей, то заказным письмом уведомляешь их о намереньи продать совю долю. Если они за 30 дней ее не купят (т.е. не соберут необходимую сумму) то можешь продавать кому хочешь. Нотариальный отказ нужен только для того что бы не ждать 30 дней. Ну и самый выгодный путь для автора - это продать всю квартиру и взять себе долю.
Миллион можешь смело просить за нее, если вопрос не горящий, а если горит то на сотку другую опуститься можно
ну да если люди адекват то полубас сами захотят купить..... а раз без согласия не продать значит ты и на рассрочку с ними согласишься! в таких делах вообще не силён просто ИМХО
Оценить-то оценили,а продать они смогут?Знакомая не может продать комнату 18 метров в центральном округе Москвы около метро Спортивная за 2,5 млн.