Пипл, собссно нужно мнение более искушенных клубников. Предлагают участок с домом по Новой РИге, 12 км, давно обжитый и заселенный поселок, предлагают знакомые, строили под себя, потом развод и прочее, щас вот продают... 15 соток с выходом в лес, дом построенный кирпичный, окна, двери, крыша, внутри под себя, коробка токо, все коммуникации, канализация, дренаж, прочая фигня есть. Хотят за все 450 вечнозеленых, можнт скинут пару копеек еще...Вопрос - стоит ли, реальная ли цена, и во скоко еще может вылиться внутренняя достройка и ремонт, ну скажем прямо без фанатизма и копий статуй египетских фараонов? Заранее пасиб!
сам участок 250-300т$ максимум, а по дому сложно сказать и тем более сколько встанет доведение его до ума - уж очень там большой разброс может быть.
ясно - пасиб... пока не смотрел, но факт, что строили под себя (сами же люди строители) может свидетельствовать об основательности... квадратов в коробке я так понял порядка 400 (2 этажа - можно надстраивать)...
Все заведено, ибо поселок несколько лет уже обжит... согласен, что вопрос в том, во скоко встанет дом закончить...
думаю что хорошее предложение земля вряд-ли там будет дешеветь через год сможешь дороже продать а дом все равно несколько лет строить не вижу проблем вложить пару лямов и за пару лет построить замок своей мечты
если это не дом у трассы, то считайте, что сказочно дешево. если у трассы, то цена ему - ноль в базарный день. "строили под себя" - значит или делали из подручного гамна, либо вкладывались, но бабло кончилось. не аргумент до осмотра.
продадут не дороже 300К$ новые дома на риге 60-70 км под ключ стоят от 280 до 300$ те же 15 соток А брать возле трассы, это самоубийство за такие деньги У меня рига ровно в трех км от дома, слышно прилично
вот разброс мнений у народа)) от макс 300К до сказочно дешево за 450К)) Да вроде не у трассы, наоборот. дом к лесу выходит, что подразумевает собой удаленность от трассы...
тогда разговоры не о чем.. карта, место, название поселка, участок, вот тогда и вопрос по существу.. а так это как звонок в сервис-у меня машина не заводится, ответьте почему?))) Ask, ставь задачу четко и будут тебе расширенные ответы)) без обид))
Цена очень хорошая, бери не задумываясь, не зависимо от того, близко с трассой или нет, поскольку это, считай, городской дом. Я продал дом 320 кв.м с участком 16 соток в 30 км от МКАД по Ново-Риге в 2008 году за 500т.$. А 60-70 км от МКАД - это уже совсем другой уровень цен и для постоянного проживания с учетом работы в Москве не годится. Тем более, что скоростная трасса почти готова до Садового кольца. Стоимость отделки будет зависить исключительно от толщины кошелька и личных предпочтений.
если внутренняя отделка, то прибавляй стоимость коробки, это же самое дорогое.. Глянь тут тему по постройке дома, враз проще станешь к ценам на недвижку относиться)))
Внутренняя качественная отделка - порядка 250-300$/кв.м с материалами, инженерные коммуникации (тепло, вода, водоочистка, канализация, вентиляция, кондиционирование) - порядка 80-100 тыс.$, внешние отделочные работы (забор, автоматические ворота, отделка цоколя, дорожки, отмостки, въездная зона, дренаж, дождевая ливневая система, планирование участка, ландшафтные работы) - 40-60 тыс.$. + мебель, бытовая техника - по вкусу, порядка 100 тыс.$ Примерно так, без фанатизма
ага, на рублевке дом в 2008м за 4.5$ продавали и передумали, а сейчас за 2.5 с нового года объявление висит и тишина живу на 80 км по нов.риге, выезд в 7:15 и в 8:45 я на Ходынке
А попробуй выехать часов в 9. А если дети учатся или жена захочет по магазинам пробежаться? По мне и 30 км было неприемлемо, поэтому и продал и построил в 15 км от Москвы
кто рано встает, тому...)) сам знаешь) а погода и воздух, как небо и земля по сравнению с городом) так что крайний случай ночевка в городе, а не в 80 км от москвы))
Поселок Славково (если прально написал): http://maps.google.ru/maps/place?ft...8&ll=55.813243,36.926336&spn=0,0&z=14&iwloc=A За ответы пасиб - чешу репу
Цена: 35200000 Расстояние от МКАД (км): 26 Количество домов: 121 Лес: лес Водоем: река Беляна Инф-я об объекте: Площадь дома: От 350 до 600 кв. м. Площадь участка: От 19 до 49 соток Строит.материал: Материал фасада: - декоративный кирпич и облицовочная плитка, имитирующая природный - - камень Кровля крыта гибкой черепицей, изготовленной из модифицированного битума различного цвета и фактуры фирмы "Тегола" - Окна - тройные деревянные стеклопакеты - Установлены входные и гаражные двери - асфальтированные дороги Архит.стиль: 35 типов коттеджей по индивидуальным проектам Этажность: Предусмотрен цоколь и мансарда Безопасность: Круглосуточная охрана КПП на въезде в поселок Охранная и пожарная сигнализации (индивидуально) Коммуникации: - Газ - холодная вода - электричество - канализация Инфраструктура: - Административное здание - Детская и спортивная площадка - Магазин - кафе - собственная коммунальная служба: - поддержание мест общего пользования в надлежащем порядке - уборка общественной территории, в том числе дорог - вывоз бытового мусора - обслуживание коммуникаций поселка Дополнительная информация: Новорижское направление – одно из самых престижных и востребованных. Превосходная природа, чистая экология, создаваемая удачной розой ветров, ограждающей эти места от загрязнений мегаполиса, множество красивейших исторических памятников и бурно развивающаяся инфраструктура – идеальное место для загородного строительства. Коттеджный поселок «Славково» оснащен всеми необходимыми коммуникациями, на территории действует коммунальная служба, следящая за чистотой общественных территорий, производящая вывоз мусора, а также обсуживающая коммуникации поселка. Даже самые требовательные покупатели смогут выбрать среди 35 представленных проектов удобные, хорошо спланированных коттеджей, дом в соответствии со своим вкусом. 26 км. Весной смотрели место примерно там -же - цена высоковата да и далеко это...