Спасибо клубню ellips - начало положено!!! Начну издалека. Дедушке моей девушки в далекие-далекие последние 90е дали участок в МО, в СНТ близ г.Верея (наро-фоминский район) Разумеется долгое время не было средств заняться участком и т.д., да и ездить было не на чем. в общем простоял он много лет. Оплачивали только взносы. 4 года назад решили навестить участок (ибо как расказал нам председатель, участок разровняли - за что брали хоть и небольшие но взносы, дорогу разровняли и т.д.) Приехали и удивились - на участке стоит чужой свежепостроенный из дешевого материала дом. Начали общаться с хозяевами - мол как так? До последнего они утверждали что участок их и у них есть все документы, пока не подключились соседи и председатель (куда он смотрел при строительстве - непонятно). Мы предлоижили поменяться на их участок (соседний) но в качестве компенсации попросили поставить самый простой забор... Их почему то это не устроило, начали ругаться и т.д. и т.п. Мы уехали ибо документы на землю были не совсем полные да и денег на строительство тоже не было... В общем несколько раз нам звонили и предлагали купить наш участок за 500$ ))) были посланы куда подальше... ну немного истории опущу; в общем долгожданный 2011. Документы получены, соседку уведомили что подаем в суд и забираем дом. После чего уже в мае от него ничего не осталось. На данный момент, участок огорожен веревочками) (забор пока не думаем ставить ибо впереди стройка, а транспорту подъезжать как то надо...) И привезли на днях бытовочку, которую уже подключили к электричеству. В ближайших планах на ноябрь - залить мелкозаглубленную ленту и через 30 дней после заливки собрать коробку из бруса 150*150 под крышу. К лету дом немного отсоится и уже тогда начнем отделку со второго этажа (говорят так лучше). В общем планов много надесюь получится их осуществить. По каждому этапу буду отчетик дополнять; быть может кому интересно будет. Заодно полезные советы наверняка дадут))) ну и немного планов:
Тоже интересно. Сам строюсь уже 4 год. Домик, имхо, страшненький получается. Или это только набросок?
Пасиба))) трудов еще многа и многа))) Разумеется грубый набросок на скорую руку так сказать.. ну чтобы общие черты представлять... Ну и совсем забыл:
запись без фото, добавлю позже... В субботу была взята проба грунта на глубину до 1 метра; увы - глина... Фундамент будет столбчато-ленточный.(т.е. каждые 1,5-2 метра будет стоять столб 2х метровый, в него арматура и бетон. лента же будет на расстоянии 20-40 см выше земли...) На днях бригада поедет начинать работы, примерно за 2 недели его должны сделать и будет он ждать постройки до января месяца...
каркас? И еще, по собственному опыту штудирования строительных форумов сделал вывод,что при такой площади как у вас можно былоб подумать о выносе лестницы за пределы дома, сэконгомит площади порядочно
А Генплан участка делали? Коммуникации планируете проводить? У нас сейчас такой вопрос стоит острый, нам сказали что без генплана стройка невозможна...
А кто вам посчитал такой фундамент?? Столбчатый фундамент какой ТИСЭ с ростверком? у вас есть бур ТИСЭ? Или просто сваи круглые из бетона? Если просто круглые то более 1,5 метра их ставить нельзя--если Тисэ то оптимально 1,5 м -1.8м типа так
Брус, выше указал... нет необходимости в семье 5 человек))) Есть большой деревенский дом. Этот больше для отдыха по выходным, ибо до деревни все таки долго((( В нашем СНТ с этим проблем нет, сначала делайте что хотите - потом оформляете... В СНТ кроме электричества ничего нет... У нас будет септик только и скважина скорее всего.... Хищник вот на фотках нам почти тоже самое показали (разумеется на примерах других участков) в общем так и будет. Название я наверно кривовато написал, но Вы дали полнейший ответ на данный вопрос...
По поводу свай. Не совсем понял. Бетонные сваи нельзя более 1.5 метра в глубь закапывать или расстояние между ними делать более 1.5 метра ?
ну с грунтом проще это же плита . а по финансам не шибко дороже выходит . просто надо посчитать. дом такое дело чо торопиться не стоит. надо взвесить хорошо.