Что нынче правильный ход на будущее?

Тема в разделе "Семья и дом", создана пользователем Ева13363, 27 июл 2015.

  1. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    простите за оффтоп- фото этих героев в студию:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. 777-300

    777-300 Старожил

    14 дек 2013
    5.749
    Q-7
    В клубе путешествий эти герои есть,тоже путешествуют со мной:)
     
  3. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    Кажется цель определена:) Квартира, место выбрано, застройщик выбран,дом выбран, так что начинаю активно работать на покрытие будущих долгов... Как бы почки не пришлось продавать:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Ooolga

    Ooolga Участник форума

    14 авг 2015
    241
    Q3 2.0 TFSI
    Я за дачу))
     
  5. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    Дача вложения наверное всеж не окупаемые и безграничные....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Ooolga

    Ooolga Участник форума

    14 авг 2015
    241
    Q3 2.0 TFSI
    ВыбираЯ между дачей и квартирой естественно квартира, но если вопрос улучшения жилищных вопросов или реконструкцией дачи, я бы обратила внимание на дачу при условии наличия ребенка, у меня крестница и много детишек у подруг, дача летом для них это счастье .. ))
     
  7. Nicholaj

    Nicholaj Участник форума

    1 июн 2012
    318
    А3 12г.
    Какому дому повезло, что у него появится такой очаровательный жилец?

    Дача требует больших вложений. Она актуальна при наличии детей.
    А если поселок новый, то возможно найти работу у дома, т.к. все строятся и многим будут нужны услуги дизайнера
     
  8. Sarrus

    Sarrus Перфекционист

    24 апр 2010
    16.222
    Волгоградская обл.
    Ауди
    Что-то мне подсказывает ответ на тему : евро и доллары в пропорции фифти-фифти))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. Клипsа

    Клипsа Живу я здесь

    17 янв 2015
    4.718
    Метро
    Дачу покупают уже при наличии жилья в городе.
     
  10. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    Да вот что то на дизайн сейчас народ не особо падкий - напугала видно ситуация. уже приходиться разрабатывать акцию типа:
    ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА ЗА 1 ДЕНЬ ИЗ МАТЕРИАЛОВ МАГАЗИНА

    Подберем все для ремонта квартиры до 100 кв.м за 1 день в одном строительном гипермаркете на Ваш выбор. Как это происходит:
    1. Встреча в 10.00 на объекте, замеры, фотографирование, обсуждение пожеланий
    2. Выезд в 11.30 в выбранный вами строительный гипермаркет
    3. Осмотр совместно всех позиций (напольные покрытия, настенные покрытия, свет, некоторые декоративные элементы, возможно шторы)
    4. Совместный обед и обсуждение проекта в здании гипермаркета. Возможно некоторые чертежи и зарисовки предлагаемых идей
    5. Оформление выбранных позиций в список для покупки, просчет материала (предположительный)
    6. Передача всех фото, зарисовок и списков Вам и окончательный расчет.

    СТОИМОСТЬ ДИЗАЙНА ЗА 1 ДЕНЬ 20 000рублей



    А то так долги мне не вытянуть. Да и с отцом съездили туда, что-то он не в восторге - там реально будет муравейник, он уже сейчас и не проехать между домами и не припарковаться, а ездили в17 часов....
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    да и в пике запросила строительные планы на интересуемые квартиры - о это только через офис, запросила разрешение на строительство и документы по земле - это только по письменному запросу и в офисе у нас нету- это на мой взгляд очень настораживает.
    Да и новый для меня вид договоров - договор с ЖСК... почему то меня во многом настараживает... кто уже связывался? знает?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. 777-300

    777-300 Старожил

    14 дек 2013
    5.749
    Q-7
    Не самая плохая строительная корпорация, но имея знакомых там,все решалось бы прозрачнее и быстрее для получения более правдивой информации,но это так лирика.Покупался таунхаус у дочки ПИКа,тоже на этапе строительства,затягивание сроков,проблемы в передачи в собственность,(1,5-2 года),создание ТСЖ для обслуживания по своим и не очень обоснованными расценками.По проектам,Пик тоже подвержен созданию муравейников,до Су-155 и Мортону конечно далековато,но все-же.для себя сделал вывод-только вторичка и желательно после 'сроков давности' во избежание судебного иска о недействительности...а так ,все им не дает покоя 214....:)
     
  13. Nicholaj

    Nicholaj Участник форума

    1 июн 2012
    318
    А3 12г.
    ЖСК - это по "советским" понятиям - кооператив.
    Т.е. Каждый покупатель выступает как инвестор и покупает ПАЙ.
    Если застройщик перестанет строить, то ты считаешься неудачным инвесторов, а не пострадавшим дольщиком.

    Предположим застройщик сваливает: В этом случае город выставляет штраф и предписание закончит строительство дома, в противном случае обещает снести не дострой за счет владельцев. Получается, что инвесторы (пайщики) должны еще раз собраться и повторно скинуться на достройку дома. Штрафы и прочие обязательные платежи будут равномерно размазываться по всем инвесторам (пайщикам).
    Другой пример: сосед хочет купить машину в кредит, но кредит просит оформить на тебя, т.к. у него зп маленькая и банк ему откажет. но в то же время сосед обещает вовремя и самостоятельно гасить кредит, который оформлен на тебя.
    Эти два примера наглядно описывают покупку квартиры через ЖСК (пай).

    Это схема является официальным уходом от продажи квартир по ФЗ-214. Т.к. когда застройщик начинает строить до того, как получены все разрешения на строительство. У застройщиков, которые продают квартиры по ФЗ-214 вся документация есть на сайте в электронном виде.
     
  14. Sarrus

    Sarrus Перфекционист

    24 апр 2010
    16.222
    Волгоградская обл.
    Ауди
    Согласен полностью. Сам взял вторичку, хоть и дороже получается, зато спокойнее. Оставшийся год до 3-х лет срока - застраховал.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    Очень ценно. спасибо:) не даром почуяла подвох, тк документы ЖСК ваще не привязаны ни к месту ни к проекту ваще как то сами по себе - тока к деньгам:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Reegina

    Reegina Живу я здесь

    21 ноя 2013
    1.595
    A3 1.8 Q 13г.
    Жаль, что раньше не видела :)
    За качественный срочный дизайн цена норм., даже низкая.
    но были ли реальные проекты такого рода?
    На мой взгляд, осмотр и выбор занимают много времени и в одном, даже большом магазине все не подберешь. Иногда приходит в голову, что это они так специально делают, только ни у кого нет всей линейки товаров, а из того, что есть - одна часть товара только в образцах, другая в незначительном остатке и т.д. и т.п.
    Еще, замер всей квартиры за 1,5 часа это возможно? У меня одну ванную комнату столько обмеряли...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Ева13363

    Ева13363 Участник форума

    20 авг 2007
    402
    Москва
    Prado
    Ну то что там то "Манька дома, Ваньки нет" это да, но тут я больше полагаюсь на свой опыт, и если что - по договоренности планирую давать по итогу заказчику материал если мы его в магазине не нашли, но по планшету все найдем и поглядим. А потом это пробный проект, и полагаю что это действительно вынос мозга будет моего:) и замер тут самое быстрое и простое:)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...