Дом на фотке больше 20млн стоит Так и я, когда начинала строить свою "избушку", мой расчёт был всего на 3 млн Кстати, у меня в посёлке появился чудный сруб из сухостойной сосны)))) через год отстоялся, его отшлифовали, и в бревне обнаружилось куча дырочек от короеда Вот это полная жопа я вам скажу
Думаю, больше стОит )). Соточка за квадрат, а там не меньше трехсот. У тебя то, Кать, какой по итогу размер квадратного метра?
Какие то крайности сразу почему то постоянно пытаются взять в оправдание для дерева приводя красивые картинки часто неизвестного происхождения и факт что стоимость этих аргументов запредельная! Как тут привели пример первый этаж камень, а второй дерево- так был такой проект сделанный под моим руководством и стоимость человека мало интересовала, так вот второй этаж деревянный с отделкой вышел прилично дороже фундамент+первый этаж с отделкой! Второй этаж клеенка и отделка эмитация бруса из лиственницы зачищенной и покрашеной краскопультом с качеством дорогой мебели
Да черт его знает, сейчас ситуация сильно поменялась, я как в декрет ушла, так уже ничего не отслеживаю, другие заботы появились))) Думаю , приблизительно 70-80 за квадрат.
В смысле? Как не гниет? Ну просто не гниет. Почему из дерева? Потому что я считаю что баня должна быть сделана из дерева. Моя баня. Никому не навязываю, мне так нравится. Гостевой домик каркасный потому что должен быть теплым и быстро прогреваться с минуса в комфортный плюс, основной монолит с пеноблоками плюс будет в районе 250 утепления по стенам потому что должен быть теплым, нужны бетонные перекрытия и бассейн на крыше. Все под свою задачу. В бане нижний венец из лиственницы 150х200, балки из не же, пол в парилке из нее же, под полом в парилке 50 мм хпс под наклоном для слива воды в лоток и потом в септик, в верхней части лотка вентотверстие на улицу. Сколько не обливайся в парной, на ночь оставляю окно в коридоре приоткрытым или заслонку в печке открытой, если все прогорело. Соответственно постоянный поток воздуха через парную, наутро все сухо.
5,5х5,5 сухой профилированный брус. Парилка 2,4 х 2,2. Высота 2,5. парилка, моечная, КО. Это в процессе, других не могу пока найти
Это у тебя? Или это с землей и всем всем до рулона туалетной бумаги? У меня по прикидкам, если мои работы перевести на стоимость подрядных где то 53-55 без мебели выйдет. С забором, дешевой землей, легким благоустройством.
Это вообще все, весь проект, до заселения. (У меня два дома на участке , второй гостевой с сауной), даже пирс на реке свой))))
Если сам дом (по памяти) Фундамент~350 Стеновой комплект ~1,2млн Крыша ~500тыс Шлифовка, заделка швов, канаты, окна, двери ~600-700 Краска плюс работа ~50 Септик 150 Вода плюс оборудование и колодец ~200 Камин, труба стенка с плиткой ~350 Отмостка цоколь ~150 Герметик швов и повторная конопатка с материалом ~200 Отопление ? Отделка первого эт ? Отделка второго эт ? Открытая винтажная проводка ? Лестница ? Террасная доска лиственница 36м2 с работой ~50 Это то что помню. Дом 140м2 сруб шесть стен, крыльцо 2х2 из бревна, балконы 2х16м2 , бревно сруба 450-300 первый этаж и 270-250 второй. 1й этаж потолок 3,2метра.
Половины важных цифр нет, Кать. )) Но даже стеновой комплект у тебя дороже. Правда у меня порядком каркасных стен. По БТИ 158 квадратов.
По БТИ и у меня метраж больше, а по факту ближе к 140, брёвна внутренней перегородки по 420-370мм все съели, плюс уклон крыши второго этажа. А стеновой комплект дорогой из-за излишек, все внутренние стены из брёвен, и диаметр бревен большой, плюс два балкона по 16м2 и крыльцо 2х2, все из брёвен, поэтому и цена такая за комплект. Был более простой вариант 5 стен и диаметр 250-300 на него сразу цена существенно меньше была.
http://severnyidom.ru/sd-21-srub-doma-9x12/ Здесь сруб предлагают 9х12, за 1,2млн, чуть больше моего, но диаметр брёвна всего 240мм, бревно тонкое, холодно будет(((
БТИ же реальные размеры снимает, плюс учитывает площадь до высоты стен 1,5м. Это вполне используемое пространство для шкафов, например, и кроватей. Лишнего у меня не считали ))
Олег, с проектным техпланом перепутала, по нему у меня около 150м2, а БТИ только зимой делать будем, но по факту около 140 будет плюс 50 гостевой дом.