Ни хрена не понял, что ты там написал. Понял только одно, ты свои последние носки готов отдать во славу великого Путина. Чтож, это похвально, такие люди нужны властям, но как показывает исторический опыт, люди вроде тебя предпочитают с других снимать во имя идеи, но не делится самим.
Если что и есть лишнее,то это твои советы. Все остальное нужное! А насчет изменений законодательства-тебе не кажется,что как то не в пользу граждан оно меняется постоянно? Еще раз повторюсь-я посмотрю как твоих (вернее на которых ты ссылался) 80-85% платить будут....
Снимать или иметь? Недавно спорили со знакомым. Он, человек не бедный, принципиально не покупает жилье в Мск, постоянно снимает, платит от 80-90 тыс. И так уже 10 лет. Его аргументы: - сумму, эквивалентную покупке квартиры, он вкладывает и получает %%, которые с лихвой покрывают расходы на аренду+еще что то остается - собственник кв-ры несет расходы по ее содержанию, налоги и пр. - не понравился район, дом и пр., встал - уехал - ликвидность кв-ры невысока, трудно быстро продать за желаемую цену. Кто что скажет умного?
Арендная плата включает в себя и все расходы домовладельца. Снимать - всегда дороже, чем владеть. Когда мы обсуждали целесообразность вложений в недвижимость, мы сравнивали именно вариант вложений с целью получения дохода.
Вы наверно не поняли. Например, у вас есть 20 млн. Вы можете купить квартиру, а можете ее снимать за 80 месяц=960 в год. Положив в банк 20 вы получите минимум 2 млн в год. 2 млн-960 получается 1,040 млн дохода
Это в рублях? До последнего времени не было таких ставок, чтобы получать 10% годовых. Так что доход от депозита скромнее, вряд ли доход был 2 млн в год. Кроме того, депозит рублевый подвержен инфляции. Значит, со временем аренда такой квартиры будет стоить не 80, а 90, а потом 100 и т.д. и проценты по депозиту перестанут покрывать стоимость аренды. Вот для сравнения. Квартира, подобная такой (перед кризисом 20 млн :33 (курс)=600 000 долл) в 1998 стоила 90-95 тыс долл, а квартира за 6 млн рублей перед этим кризисом (примерно 180 000 долл) в 1998-1999 стоила 18-20 тыс долл. И добавьте сюда зависимость от обстоятельств хозяина квартиры - вдруг надумает продавать или сам/дети жить - переезды со всем скарбом - это не легко.
В рублях. Ставки были последние пару-тройку лет, сейчас и в период 08-09гг были и по 18% И потом, я ж спрашивал за последние 10 лет, понятное дело, что в 98 квартиры дешево (относительно) стоили Основной рост мне кажется как раз в 05-06 гг. и пошел
Вполне современный подход, сейчас большинство молодежи так поступает. Есть ряд вопросов за которые не болит голова, начиная от ремонта, покупки обстановки , бытовой техники и прочее, за это отвечает хозяин недвижимости. Плюс что-то не понравилось, забираешь личные вещи и давай до свиданья. Но это хорошо, когда живешь один или вдвоем с подругой, но как только появились спиногрызы, тогда процесс миграции начинает становится слегка труднее.
У нас разница в съеме 3 и 2 комн почти незаметна. Знакомый эстонец, к примеру, в Таллине свою 2шку сдает только за коммуналку И то арендаторов долго искал.... И потом, у нас, например, есть хорошие государственные школы в центре, куда, если ты не прописан, не попасть. А если снял, оформил временную регистрацию - вперед
Ну это нормальное явление, коммунальные платежи за 2-3 комнатную квартиру достаточно большие, главным образом зависит от площади. А однокомнатные квартиры уходят практически нарасхват.
По некоторым расчётам мой "выход на пенсию" совпадёт с прилётом кометы, которая должна похерить всё живущее на планете Земля. По-этому пенсионные заботы меня волнуют меньше всего.
Роспотребнадзор предлагает прировнять осаго к налогу. Что бы не возможно было увильнуть от оплаты. Купил машину и сразу ТН, страховой налог, карточка с внесенными на нее деньгами для уплаты будущих штрафов. Все не спят, все думают как еще казну пополнить.
СМИ: В России гражданский брак могут приравнять к законному супружеству Оригинал новости RT на русском: http://russian.rt.com/article/88535
интересная математика, но нужно учитывать то, что жилье в цене растет, а покупательская способность 20 млн падает со временем. и если сегодня так как ты написал, то через ... лет стоимость квартиры 40 млн, и аренда 160 тысяч, а 20 млн на счете так и остались 20 млн, те уменьшились (по возможности купить квартиру) в 2 раза.