Доступно ли "доступное жилье"

Тема в разделе "Поговорим серьезно", создана пользователем Mr Gesser, 6 июл 2007.

  1. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    снижение цен на жилье добавляет проблем людям, связавшимся с ипотекой :(

    отсюда

    думаю они также (вместе с банками выдавшими им кредит) будут в строю сторонников дальнейшего роста цен ;)

    непонятно мне - по моим сведениям при выдаче ипотечного кредита после оценки стоимости жилья банком обычно применяется дисконт к его стоимости (иногда он достигает 40%)
    тогда как можно требовать дополнительное обеспечение при снижении стоимости недвижимости на 10 - 15%? грабеж какой-то :(
     
    1 человеку нравится это.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    В общем, я на все забил, у куплю себе по ипотеке квартиру побольше, чтобы было где плодиться и размножаться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Suh

    Suh Завсегдатай

    16 мар 2005
    995
    А100,А6,RX330 фсё!
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    2 mrVlad

    Недавно ездил в Нижний Новгород... проезжал мимо г.Владимира... Ну не далеко от Москвы... дороги хорошие... воздух чистый, что замарачиваетесь?
    Тут не угадаешь... коррекция будет... но скорее небольшая + - . Живём спокойно :beer:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    да я так - чиста тему поддержать ;) :D :beer:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. GrayCep

    GrayCep Старожил

    3 окт 2005
    5.061
    A4 1.8TQM 8EC
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Ну что там с ценами? Упали или маскируются еще?
     
  6. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    #486 mrVlad, 25 сен 2007
    Последнее редактирование: 25 сен 2007
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    по последним сообщениям начали уверенный рост ;)

    период стагнации закончился (с)
    все выдохнули :D

    вот к примеру
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. aleksios

    aleksios Завсегдатай

    22 мар 2007
    932
    MB
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Сказки.
    Сам пытаюсь безрезультатно продать дом с начала года.
    Знакомые друзья безуспешно пытаются с начала года продать 4 инвестиционные квартиры в принятой новостройке: предлагают цену на уровне -15% от так называемой цены рынка.
     
  8. GrayCep

    GrayCep Старожил

    3 окт 2005
    5.061
    A4 1.8TQM 8EC
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    вот хоть один человек миф рассеял...
     
    1 человеку нравится это.
  9. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    ;)
    видимо он не относится к клану заклинателей цен

    :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. YanRS

    YanRS Старожил

    17 июн 2003
    6.306
    А8 W12
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Если не секрет, то какой дом, где и почем? Можно в ПС.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    среднее время продажи недвижимости в мире - порядка полугода...

    да и квартиры, наверное, не по 200 тыс? :)
    плюс у физиков нельзя купить по ипотеке - минус 30-40% потенциальных покупателей
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    тенденции однако тревожные ...
    кризис ликвидности российских банков может оказать серьезное воздействие на наш рынок недвижимости
    в настоящее время активно замалчивается начало кризиса банковской системы страны
    при том - уже около 3 недель, многие банки (средние и крупные) вынуждены всерьез ограничивать кредитование клиентов, вплоть до полного прекращения (по слухам - россельхоз, Минб и др)
    один из крупнейших банков сейчас объявляет клиентам об увеличении ставок по кредитам на 2 - 5%
    ситуацию прогнозировать никто не берется, т.к. она еще только развивается

    вся информация из 1 рук

    не исключение и ипотечное кредитование
    на этом фоне бравые заявления о грядущем росте рынка просто смешны
    скорее стоит думать как предотвратить обрушение рынка

    имхо
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Milka

    Milka Живу я здесь

    21 июн 2005
    4.308
    все продал( а4 2005 2.0TFSI,а4 2002
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Кто тебе сказал что по ипотеке нельзя у физиков купить???? У меня друг покупал....год назад.......все нормально
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Suh

    Suh Завсегдатай

    16 мар 2005
    995
    А100,А6,RX330 фсё!
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Не тешь себя призрачными надеждами :dead:
    Залез в Ж...пу готовься к худшему :beer: :love:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. aleksios

    aleksios Завсегдатай

    22 мар 2007
    932
    MB
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    По новой Риге, 30 км от МКАД, 16 соток, все коммуникации (газ, эл-во 3 фазы, септик, 2 скважины, керамзитобетонные блоки+ облицовычный кирпич, крыша - черепица), 306 кв.м, 4 уровня, мебель, 100 м от реки Истра - 500 Кб
     
  16. Koban

    Koban Участник форума

    19 апр 2007
    194
    А6 С5 2,4 quattro
  17. Suh

    Suh Завсегдатай

    16 мар 2005
    995
    А100,А6,RX330 фсё!
    #497 Suh, 25 сен 2007
    Последнее редактирование: 25 сен 2007
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"


    Щас куча желающих в очередь встанет на такую халяву :dead:

    Многим же нужна микро 2-ка (меньше чем у меня однушка) в районе сокола по цене 5,7К за метр :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    новостройку? ну-ну...
    почти ни один банк не согласится, ну максимум под залог другой недвижимости...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    дороговато

    я двушку продаю 50м на Марксистской за 270К с евро-ремонтом и мебелью
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. ПАН

    ПАН Старожил

    17 фев 2005
    6.278
    турбокваAudi
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    всё чаще поселяет та же мысль.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...