Доступно ли "доступное жилье"

Тема в разделе "Поговорим серьезно", создана пользователем Mr Gesser, 6 июл 2007.

  1. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Это ВСЕ проценты, кроме страховки, которую ты платишь отдельно отдельному юрлицу. И ты покупаешь квартиру не "завтра" а сейчас.
     
    1 человеку нравится это.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Лиска

    Лиска Новичок

    15 окт 2007
    52
    чужая
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Правильно я поняла, что если хочу рефинансировать 100 тысяч - то за весь период (не важно год или десять лет) переплачу на всю сумму только 13,25 % ???
    Возьму 100 - отдам через десять лет 113,25 ? Так ? Или все таки проценты на год накидываются ?
     
    1 человеку нравится это.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Suh

    Suh Завсегдатай

    16 мар 2005
    995
    А100,А6,RX330 фсё!
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"


    Извините Вам сколько лет :dead: . За год 113,5%, за 10 лет ??? процен в год 13,5% от тела кредита :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"


    перестань ...

    Лиска блондинко ... :cry2:


    :rzunimagu :rzunimagu :rzunimagu
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Лиска

    Лиска Новичок

    15 окт 2007
    52
    чужая
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Обидеть красивую женщину - тяжелая задача, ведь она от этого хуже не станет. Не так ли ? :)
     
    1 человеку нравится это.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Лиска

    Лиска Новичок

    15 окт 2007
    52
    чужая
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Деньги, я как любая женщина, лучше любого мужчины считаю, с процентами - дело хуже :)
    И если все -таки 13,25 годовых - то не поняла я чем это предложение такое хорошее... В моем банке 11,5 % годовых.
    Объясните господа, в чем фишка?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. mrVlad

    mrVlad Старожил

    8 дек 2006
    11.039
    ВЕХ
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    фишка в банке :rzunimagu

    Ладно, не считай % - это бесполезно пока не узнаешь остальные условия - % за обслуживание счета, комиссия и т.д.
    Посчитай (попроси в банке посчитать и составить график платежей) сумму, которую ты выплатишь за один и тот же период в своем банке и в этом агентстве.
    Где меньше - там и будет лучше ...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Lama

    Lama Участник форума

    29 окт 2005
    267
    А6 2.8 QUATTRO 99г.в. механика
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    вообще не помню закон... но банки вроде бы обязали закладывать все начисляемые комиссии в проценты!!! т.е. людей когда то должны прекратить обманывать..... :drunk:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    ой ли... возраст возьмет свое.....

    или так "Господи, я каждый день смотрюсь в зеркало и радуюсь своей красоте, прости мне мою гордыню! - Это не гордыня, это заблуждение!"

    Или так: мужчины - гораздо красивее женщин. Ибо они нравятся женщинам и без косметики.

    Или можно рассмотреть понятие "хуже-лучше" - я не понимаю покупку машин исходя исключительно из дизайна.


    (не виноват я!!! меня спровоцировали!!!!!!!!!)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    1. У меня нет банка... :cry2:
    2. 11,5% на каких условиях??? сколько процентов от стоимости квартиры, на сколько лет, какие дополнительные платежи, в какой валюте, порядок выплаты (аннуитет, равная выплата тела), требования к страхованию, первичка или вторичка, есть ли обязательные условия по покупке квартиры у конкретных застройщиков или риэлтеров???? (списек можно продолждать!)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Как ни крути, а в Сбере сейчас лучшие условия... Процент 12%, зато платежи дифференцируемые. Была возможность взять под 10% в коммерческом банке, но Сбер в разы выгоднее получается. Переплата примерно в два раза меньше
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. meandrey

    meandrey Участник форума

    26 мар 2004
    315
    1,8T DSG
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    в какой валюте?

    что такое "платежи дифференцируемые"?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    ну не равными долями в течение всего срока, а уменьшающимися = гасишь долг, меньше платишь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. meandrey

    meandrey Участник форума

    26 мар 2004
    315
    1,8T DSG
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    ну тогда первые платежи (тело +%) нереально большие будут
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    В экономических расчетах по правилам дисконтирования переплата больше не становится. тебе на больший срок кредит дают просто.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Да, первые платежи будут примерно в 2-3 раза выше, чем при аннуитетной системе
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Ну чего спорить, если не очень разбираемся? Может, сначала, в Сбер стоит позвонить и узнать :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Мож сначала стоит поинтересоваться кто из нас и в чем не разбирается???

    1. Звонил и знаю их схему давно. у меня ипотека с 2005 года.
    2. Я знаю, как оценивать и сравнивать источники инвестиций. положено мне по работе... и знаю это хорошо.
    3. на таких как ты умных больше всего и рассчитаны предложения о "рассрочке под низкий процент", когда они платят вперед за СТРОЯЩЕЕСЯ жилье и САМИ ЕЩЕ И ПРОЦЕНТЫ ПЛАТЯТ!!! Хотя фактически это они кредит застройщику дают.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Megakill

    Megakill Старожил

    13 дек 2005
    5.534
    Москва
    Q7 3,0 TDI
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    кто, кому, чего платит - ничего не понятно
    какая рассрочка? при чем тут низкий процент? в сбере процент выше, чем я бы мог получить в других банках, но почему-то выбрал сбер...
    видимо, от повышенной глупости....

    а уж жена (фин директор в миллиардной корпорации) вообще не способна цифры в столбик сложить и посоветовать наиболее правильный инструмент :rzunimagu :rzunimagu :rzunimagu :rzunimagu
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. the_LB

    the_LB Старожил

    16 май 2005
    6.327
    призрак 100 с4 2,8 91г. живая ХЕлантра 1,8 05 г.
    Ответ: Доступно ли "доступное жилье"

    Вполне возможно что и так, много есть у нас таких финдиров. бери в сбере. Там просто кредит по факту короче получаецо, ибо отдаешь его ты раньше если медиану выплаты тела посмотришь. А если вообще кредит брать не будешь - то и переплата нулевая.

    Ясен пенис, что такие вопросы как ограниченная возможность по объему выплат или падение стоимости жилья до 1-2 тыс за квадрат (с учетом инфляции ру*** и снижения курса доллара, а не в номинале) в ближайшие 3 года тебя не волнуют.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...