Ответ: Доступно ли "доступное жилье" интересно, на сколько жителей территория Китая расчитана? п.с. не надо всерьез брать, что старушка Оллбрайт когда то крякнула...
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" И не в их отсутствии - уж точно. спасибо, я уже и 5 чел на 36 м. жилой площади пожил на зарплату инжинера в начале 90-х с мамой, и в 5-м + кот в однушке временно... удовлетворен на всю оставшуюся жизнь, знаете ли!
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" "Китайцы - культурные и образованные люди, просто их очень мало. А это быдло - население Китая!"
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Зависит от того, какие территории включены в понятие "Россия". Настоящая Россия, конечно, рассчитана на больше.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" кота надо было гнать .... с.... тряпками :rzunimagu PS а как ты отбирал зарплату у этого инженера? :rzunimagu
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" госпадин Vlad !!! не читал форума ПОЛГОДА!!!!!!!! надеялись на ваши! прогнозы блин лечу с баблом!!! (конечно не Ваша вина!) сейчас вкладывать деньги в недвижимость конечно безумие! как и год назад!!!!!!!!!!!!!!
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Понимаю, что все это уже навязло ... но не удержусь в очередной раз от рассмотрения образчика статьи, вероятно претендующей на аналитическую или обзорную или ... даже не знаю зачем ее писали .. вернее ниже станет понятно: Что тормозит развитие ипотеки в России что же торомозит? даже интересно... ...по прогнозам, в этом году на дешевую ипотеку рассчитывать не стоит. Однако удорожание заемных средств может стать дополнительным фактором роста цен на жилье. А из-за снижения платежеспособного спроса рынок в перспективе может и обвалиться. Вообще на мой взгляд - парадоксальный абзац... во-первых - сразу же однозначный вывод о том, что не будет дешевой ипотеки ... ну это правильно - откуда ей взяться? далее - выделенный мною текст ... вот это уже интересно ... удорожание источников финансирования приведет не к стагнации цен и не к их снижению - а к росту! замечательно ... и тут же - рынок в перспективе может обвалиться (что тоже по-моему вполне вероятно) из-за снижения платежеспособного спроса! т.е. выстроена такая цепочка: ипотека дорожает - из-за этого растут цены - снижается платежеспособный спрос - обваливается рынок ... Как сюда умудрились встроить рост цен? В настоящее время отмечается снижение объемов ипотечного кредитования. Прежде всего, это связано с повышением цен на недвижимость (спрос на ипотеку не уменьшился, и потребность наших граждан в улучшении жилищных условий – тоже). Но рост цен на недвижимость и снижение количества предложений на рынке существенно тормозят этот процесс. Опять интересный образчик логики ... отмечается снижение объемов кредитования - хорошо ... отмечается с чем это связано? опа ... оказывается связано прежде всего с повышением цен на недвижимость ... т.е. тот факт, что в течение всего прошлого года (и даже большего периода) не то что повышения не наблюдалось, а даже произошло некоторое снижение - но объем кредитования при этом снизился - напрочь проигнорирован ... и значит процесс улучшения жилищных условий тормозят - рост цен и снижение предложений на рынке! блин я в шоке ... оказывается на рынке недвижимости предложений все меньше ... на всех может не хватить ой-ёй ... и к чему же было все это шаманство? а вот оно (как там по Штирлицу - запоминаются только последние слова? ) ...сегодня невозможно спрогнозировать, будут ли улучшаться условия по ипотеке, но ясно: цены на жилье растут и будут расти и в дальнейшем. Вот оно! Вот он мэссидж - ребята, не рассчитывайте на улучшение условий по ипотеке! Цены будут расти по-любому! А жилья не хватает! Бегите! И хватайте то что есть по тем ценам которые есть сейчас!! (а то мля рынок может обвалиться)
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" немного офф. нашёл интересный сайт: Архнадзор а на нём статью Страшное зрелище о Венеции. Хорошо видно различие точек зрения московских пчеловодов в лице г-жи Батуриной и итальянцев на то, как нужно сохранять историю города и что подразумевается под его развитием.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" ...ля. Грусно все это. В ноябре заходил в Василия Блаженного... Трещины в палец. 37-й в выборочном применении был бы очень не плох.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Недавно занялся жилищным вопросом. Две недели назад позвонилв строительную компанию, обсудил все вопросы. Цена 1 кв. метра 70 т.р. Натот момент было много однушек в 3х подъездах интересующего меня дома. Вчера кним ездил. Цена кв. метра уже 79 т.р. и однокомнатных квартир уже нет!!!! ИХнет!!! В разговоре выяснилось, что ипотеку берут только ~25%, остальные расплачиваютсяналом. А теперь вопрос, кто же их скупает, если у народа нет денег?! У менясчитанные знакомые могут безболезненно позволить себе ипотеку. Но 75% кто-топокупает. И так везде. Только дом сдается - квартир в нем уже нет. Так чтообвал маловероятен, до тех пор, пока кто-то не отпустит этот рынок в свободноеплавание.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" сейчас как раз всё понятно - нет инструментов в стране с надежным рейтингом по доходам - все тупо понесли в самый ликвидный сегмент - однюхи. Трехи ведь есть? Подожди - начнут расти рынки -появятся однюхи твои по 62.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Интересно, какие рынки имеются ввиду? и уж совсем нелогично, что рынки растут (неважно, комоды, фр или потреб.), а недвижка дешевеет PS однухи менее 60(питер) думаю действительно будут. кстати, не так долго ждать осталось. мировой тренд не переломить
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Жилье в Москве продается в среднем в четыре раза дороже себестоимости Росстрой назвал себестоимость строительства жилья в Москве в 2007 году: она составляет всего 34 692 руб., при том что средняя рыночная цена продажи 1 кв. м — 161 784 руб. (данные "Миэль"). Девелоперы признают эту цифру корректной, но добавляют, что их затраты удваивают выплаты столичным чиновникам и госструктурам за аренду земли, обременения, согласование проекта и подключение к инженерным коммуникациям. Но даже административные расходы, увеличивающие стоимость 1 кв. м для девелопера до 63-85 тыс. руб., не могут опустить маржу столичных застройщиков жилья ниже 100%. Под административными затратами девелоперы подразумевают расходы на согласование проекта, подключение к инженерным коммуникациям, выплату аренды земельного участка. К названным Росстроем цифрам еще 9,5-12 тыс. руб. надо добавить за подключение к сетям, еще примерно столько же может составлять так называемая доля города (стоимость участка и обременения, например, стоимость расселения ветхого фонда и строительства социальных объектов; может оплачиваться либо деньгами, либо частью построенных площадей), объясняет замгендиректора "МОРЕ-плаза" Михаил Михайлов. Еще около 7 тыс. руб. на 1 кв. м стоит выделить на так называемые "непредвиденные расходы для ускорения строительства", добавляет один из столичных застройщиков. В итоге, себестоимость 1 кв. м жилья для девелопера увеличивается до 63 тыс. руб.— около половины уходит столичным чиновникам и госструктурам ... Эти цифры (или хотя бы пропорции затрат) известны давно ... никакого секрета нет ... в связи с этим вопрос - а почему же НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ! Доступное жилье, курируемый САМИМ ИЗБРАННЫМ, НО В ДОЛЖНОСТЬ НЕ ВСТУПИВШИМ ... не работает? ведь удорожание жилья как видим происходит исключительно на стадии "согласований" и "выделений" !!!! - а это сфера контроля президента и правительства - это ведь их подчиненные накручивают цены ... отсюда вывод - ИМ это не надо ((( что же будет с Родиной и с нами? (с) при таком президенте (и таком премьере)????
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Моя знакомая купила в Питере жилье в старом фонде за 10 тысяч долларов квадрат. Очень счастлива, хотя взяла кредит и так далее. Честно - мне вот пофигу сколько себестоимость жилья в Москве....новое жилье брать очень опасно именно из-за качества жилья.....те, кто строят сегодня жилье - им опасно доверять сарай строить-не то, что дом высотный ( а других практически не строят) - плюсом без ремонта в квартирах скоро народ перестанет брать - и будет прав. В Лондоне упал рынок- и слава богу - наша очередь скоро.
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Вслед за недвижимостью в США дешевеют дома и квартиры почти на всем земном шаре - от ирландской провинции и испанского курортного побережья до балтийских портовых городов. Россия - пока исключение. (с) http://www.dp.ru/Default2.aspx?ArticleID=53590cc9-a73d-4007-bbc3-42ada69c2d53&open=four
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Ну хорошо... а кто что думает о ценах на землю в ближнем подмосковье (30-ти километровая зона от мкад)... цены сильно варируються... от 6К до 20-30К за сотку... в зависимости от направления. Есть мнения
Ответ: Доступно ли "доступное жилье" Цена будет расти. На земля. Спасибо КС. Теперь купив дачу-чачу -можно получить подмосковную прописку, со всеми вытекающими льготами- представь себе налог на авто в таком поселке?