А вообще, весомый аргумент в споре - "ну и живи, и работай тогда...". Видимо, от этого цены на "элитную столичную" недвижимость еще быстрее устремятся ввысь. Гипноз от Пчеловода и его собратьев по перу. Коппер отдыхает.
Милиион - это очень средняя цена. Вот у нас есть товарищи которые по 5 вложили - я бы точно брать не стал - лучше конечно свой дом построить в Подмосковье за такие бабки.
почему-то сомнений в том, что в епархии Батурина-Замкадовского именно так и создается "рынок недвижимости" не возникает ... уж больно он задницу последнее время рвет чтобы цены удерживать ...
вот бы все так жили...от некуда деть денег, покупали квартиры в многоэтажках, в москве, за такие суммы красавцы просто
Санек, твои же землячки с Магнитки да Челябинска и скупили тут все + Сургут и Якутия - это 50% продаж обеспечивают. Или ты думаешь мОсквичи понабежали и за миллионы давай хапать все подряд?
ага, разговоры о низкой ликвидности такого "инвестиционного инструмента" как квартиры не доходили до адресатов ровно до того момента, когда они попытались "фиксировать прибыль" - "инвесторы" как зачарованные следили за индексом цен на жилье и подсчитывали доходы, не думая о том, что эти доходы еще нужно получить, обернув "инструмент" в деньги ... теперь до них доходит, что зафиксировать прибыль на остановившемся или падающем рынке недвижимости совсем не то же самое, что на рынке ценных бумаг пипец ... а ведь можно было не допустить подобной ситуации изменив законодательство, в т.ч. налоговое на недвижимость ... сколько об этом говорили - и бестолку (((
Сейчас о прибыли вообще речи ни какой не идет, т.к. есть возможность остаться с парой кг. бумаги на руках вместо кв. - в этом и заключается риск.
+1000 есть несколько примеров как с северов, с нефтегазоносных районов, с угледобывающих регионов приезжал народ с чумоданом денег и покупал хаты здесь. там молодость работают за хорошее бабло, а зрелость и старость рассчитывают провести в околомосковском регионе.
Болезнь под названием деньги , одна из самых заразных . Основные признаки заболевания , в неодекватности поступков и неспособности черпать/получать радость , жизненые силы , энергию ... от природы , окружающего мира . Тех кто ворует , ещё как то понять мона . Ну где они ещё воровать будут . Но контингент с Севера и Сибири что в Московии забыли ? Им наюга надо к старости , здоровье то всё тю-тю , косточки греть на солнышке , а не смогом дышать в бетонных кообках .
Нельзя им на юга -мрут они там быстро после холодов. Идеально -летом в Финляндии и зимой в Испании)))))
С цифрами канеш приврали , но дисбаланс по ценам на недвигу есть и не для кого это не секрет . Мысль то в статейке пральна , людям надо давать сносно жить .
По цифрам сильно загнули. Однокомнатная в Берлине всегда стоила около 70 ЕВРО или около 95 долларов по нынешнему курсу. По курсу лета 2008 - около 110 долларов. Про себестоимость в районе 20 тысяч за 50-60 метров - точно бред. Она на уровне 60 тысяч баксов. Но это только себестоимость, а есть же еще Пыхтелкины с ульями, им тоже нужно жрать что-то... То, что у нас была прибыль на недвижимости в 200% - факт, но кто об этом не знал? Ну, а с цифрами переврали на всякий случай, как у нас принято собственно везде и у всех...
Чтобы наши цены на недвижимость стали более привлекательны для населения - надо проводить успешную строительную политику на гос. уровне на протяжении 10-15 лет начиная отчет с сегодняшнего дня. На сегодня мы имеем дефицит жилого фонда, по моей оценке, в 30% от общего количества квадратных метров имеющихся в России. Дефицит жилого фонда был унаследован от СССР, и до сего момента этот рынок закрыт для инвестора из-за бюрократических барьеров в согласовании строительства и медодах финансирования. Чтобы компенсировать имеющийся дефицит в 30% за 10 лет, надо увеличить жилой фонд , в среднем по стране, на 60% к 2019 году с учетом будущих потребностей населения. Теперь можно сделать вывод какими темпами надо начать строить чтобы реализовать данную задачу.
Если и покупать сейчас недвижку за рубежом для сохранения денег, то наиболее лучший вариант - это София или Бухарест, и только в центре, и только в апартотеле с гарантией ее сдачи. А на море - деньги не ветер. Еще хороший вариант - таунхаус в Кембридже или Оксфорде.