Налог на недвижимость по рыночной стоимости

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

Получается ипотека накрылась...

Ктож потянет выплачивать ипотеку с учетом процентов + откладывать на налог...

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

Что есть 60/3 Кухня 10 комнаты 20 12 12 на корридор сан узел балкон остаеца 8 .....закушался???

Не по человечье это...хотя понимаю что гдето негров ещё вешают

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

для жизни этого хватит. а дальше извольте платить.
я не думаю что налог на лишние 20 м сильно кого напряжет.

Ps мы жили в 4 на 74 квадратах. считаю что кайф, хотя больше хочется.

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

Вот тут достаточно подробно расписана ситуация имхо.

Изначально планировалось, что эта система заработает уже в 2009 году, однако базовые документы все еще находятся в стадии разработки. Кроме того, как сказал в среду замминистра финансов Сергей Шаталов, еще предстоит провести инвентаризацию всех объектов жилой недвижимости, составить реестр и "привязать" его к реестру собственников. Поэтому принято решение о поэтапном введении новой системы налогообложения собственников жилья в российских регионах в период с 2010 по 2011 год.
По действующим ныне правилам, ставка налога на имущество физлиц (в том числе на недвижимость) составляет от 0,1% до 2%, в зависимости от инвентаризационной стоимости (по оценке БТИ) квартиры. Жилье стоимостью не более 300 тыс. рублей облагается налогом по ставке 0,1%, от 300 до 500 тыс. рублей - 0,3%, свыше 500 тыс. рублей - 2%.

Скажем, владелец однокомнатной квартиры в спальном районе столицы у МКАД, оцененной по справке БТИ в 100 тыс. рублей, сейчас платит за нее налог в размере 100 рублей в год.

Минфин предлагает взимать налог на жилье в размере от 0,01% до 0,05% от рыночной стоимости квартиры. Если этот вариант будет утвержден, за ту же самую квартиру с учетом ее рыночной стоимости в 4 млн рублей, придется платить уже до 2 тыс. рублей налогов в год.

Есть непонятки - в частности:

По версии Минфина, в новой системе налогообложения за точку отсчета будет взята рыночная стоимость квартиры (дома), которая, в свою очередь, должна рассчитываться на основе кадастровой оценки недвижимости и методики массовой оценки жилья.

...отсюда неясно, какая же стоимость будет приниматься за базу, но то, что к обсуждению привлечены специалисты - уже радует

Но в целом имхо все не так трагично

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

эти горе-специалисты мильярд похерили и не заметили чё им стоит с народа еще десяток-другой содрать?

mrVlad, в начале была высказана неплохая мысль, что налог, точнее его размер, сможет как-то "образумить" рынок недвижимости, но скорее всего, при названных цифрах и процентах, налог точно не станет регулятором рынка, но заметно подчистит кошельки у простых обывателей
хотели-то как лучше...:rzunimagu

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

специалистов - я имел в виду специалистов по оценке там мелькают фамилии )))

а насчет образумливания - обрати внимание - эти "умеренные" цифры относятся к занимаемому жилью - т.е. к одной квартире (доме)

вторые-третьи должны облагаться по другим ставкам имхо

при чем механизм можно разработать достаточно эффективный - или через налоговые вычеты, или льготы по проживающим - есть способы имхо

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

читай: механизм ухода от налогов можно разработать достаточно грамотный: или через налоговые вычеты, или льготы по проживающим - есть способы :rzunimagu :rzunimagu
извини, что так глумлюсь, просто все это до боли знакомые 90-е...
все хорошие начинания или идеи, если они таковы на самом деле, утонут и завязнут в слаженной бюрократически-коррупционной системе, которую наш новый президент Д.А.М. и наш новый премьер В.В.П. совершенствовать пока не собираются а исходить надо не из мифов, а из реальности :rotate:

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

насчет реальности полностью с тобой согласен
(кстати ты напрасно считаешь, что ДАМ и ВВП не собираются совершенствовать бюрократически-коррупционную систему - пределов совершенства нет имхо)

но тогда тем более нет поводов для беспокойства ничего это в ближайшие годы не введется, а если введется - найдется масса способов уйти от этих налогов ....


мне жаль - я буквально представляю насколько хорошо могла бы разработать систему налогообложения жилья группа грамотных специалистов ...

 

Ответ: Налог на недвижимость по рыночной стоимости

По опыту прибалтийских стран, конечно, в первую очередь ударит по малообеспеченным, поскольку для владельцев 2-3-х дворцов и нескольких квартир - по барабану. + 100% плата за коммунальные услуги в скором времени.