навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

Тема в разделе "Семья и дом", создана пользователем Megakill, 16 янв 2007.

  1. FIN®

    FIN® check out

    1 янв 2003
    12.995
    Uber
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Дим, не по объявлению это верно ;)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. Dimka L

    Dimka L Bad e-mail

    1 янв 2003
    5.525
    Большая и маленькая
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Цена по моему растет с каждым км приближения к МКАД. :(
     
  3. FIN®

    FIN® check out

    1 янв 2003
    12.995
    Uber
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    в первом своем посте в этой ветке это и имел ввиду :nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. FIN®

    FIN® check out

    1 янв 2003
    12.995
    Uber
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    ага с 3-4 кило до 10-12 :( и это не элитное направление :unhappy:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. AndryI

    AndryI Старожил

    22 дек 2004
    5.509
    Countryman, Smart
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    А зачем лизинг??? Что с зарплатой в 5-10 кб невозможно за 1 год собрать на домик в глубинке??? НЕПОВЕРЮ!!!

    А за предупреждение - премного благодарен - буду впредь осторожнее в выражениях и аккуратнее буду маскировать тот же мат :dead:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Авантовец

    Авантовец Завсегдатай

    23 май 2005
    765
    #66 Авантовец, 16 янв 2007
    Последнее редактирование: 16 янв 2007
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Всерьез подумываю о финском коттедже. Где-нибудь в Ниирала - близко к Карелии. Места - :up: :up: Прайс - ок. 50-70 тыс. за дом 150-170 кв. м.

    Правда это скорее для длинных отпусков. Жить там подолгу не хочется - Россия ближе. В Тверской вот области можно подумать.
     
  7. Dimka L

    Dimka L Bad e-mail

    1 янв 2003
    5.525
    Большая и маленькая
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Ну тут юридический аспект.
    Понятно, что в каждой стране свои законы, но что бы жить надо получить документ - вид на жительство, что не очень просто, причем во многих странах, например в ЮВА клали на ваши паспорта ЕС ;) в Индии, Тайланде и.т.д. инстранцам нельзя покупать недвижимость, надо жениться на местной тётке, что тоже не есть выход. ;) А с лизингом все просто, регистрируешь там компанию, можешь заниматься к примеру выращиванием орхидей, и на компанию берешь дом в лизинг лет на 30, причем потом этот лизинг можно продать, передать по наследству и.т.д. Тут же открываешь себе годовую визу и живи без проблем. Впринципе дом можно и купить, но на юр. лицо.
     
  8. Vladimir

    Vladimir Bad e-mail

    1 янв 2003
    7.930
    535x f10 / M3 e92
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    не читал весь тред, сорри если повторюсь.

    Минусы съема - в РФ нет нормального рынка съемного жилья. Западного так сказать. То что у нас сейчас больше напоминает оптовые продуктовые рынки девяностых (вагончики под открытым небом, грязь, толпы). Так и с арендой.

    Во первых тебя могут выселить практически в любой момент. Ну вот понадобилась квартира и все тут (продать, выгоднее сдать, самому жить). Да, юридически выгнать не так то просто, но в реале жильцу себе дешевле срочно искать новое жилье, чем собачится с передумавшим арендодателем.
    Во-вторых, арендодатели в массе считают что главная их обязанность - предоставить хату. А там хоть трава не расти. Потекло джакузи? - А фигли вы в нем танцуете пъяные? Сильно гудит кондиционер? Да моя квартира заняла первое место по интерьеру в Мск, не епите мозг.

    Кстати это отнюдь не воображаемый диалог, а самый реальный. Снимала семья экспатов (муж, жена, маленький ребенок) хату у мажора за 6 тыс.

    Если ты молодой и холостой, то на это можно забить. А если семья и дети, то высокий потенциальный риск необходимости вдруг искать новое жилье помимо самого переезда тянет за собой кучу сопутствующих проблем. Я уже не говорю про такие мелочи, как то что лишнего пука (фотографию на стену повесить) сделать без согласования нельзя. А если хата крутая, то и вообще нельзя.

    Поэтому личная крыша над головой, это несколько больше чем куча замороженных баксов. Это определенный жизненный комфорт, запас прочности, который никакой снимаемый пентхауз дать не может.
     
    1 человеку нравится это.
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. ЕвGения

    ЕвGения Участник форума

    22 июл 2005
    401
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Володь, есть целые организованные поселки по-моему в Серебрянном Бору и на Ново-Риге специально предназначенные под аренду и с приходящим персоналом убирающим по дому.:nod: Так что, это смотря куда по аренде обращаться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Vladimir

    Vladimir Bad e-mail

    1 янв 2003
    7.930
    535x f10 / M3 e92
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    не знаю, не жил, но есть на это два НО.

    1. ценник там, уверен, менеджеру, обрисованному автором треда, не поднять.

    2. на рынке аренды это единичные примеры, и в силу своей редкости и дороговизны не влияющие на рынок в целом.

    Я сам до покупки своего жилья сменил 3 квартиры за несколько лет. Также моя жена по роду деятельности постоянно занимается поселением экспатов в мск, которым проживание оплачиват фирма. Т.е. ценник там очень даже приличный можно оплатить. Так вот наличие названных тобой поселков видимо не решает проблему, потому каждый раз поиски довольно долги и почти всегда за срок аренды с арендодателями возникают проблемы, которые возникать не должны. Это уже считай статистика.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. Dimka L

    Dimka L Bad e-mail

    1 янв 2003
    5.525
    Большая и маленькая
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Вов, ну есть же приличные агентства типа Penny Lane Realty и.т.д.
     
  12. Vladimir

    Vladimir Bad e-mail

    1 янв 2003
    7.930
    535x f10 / M3 e92
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    а причем здесь агентства?

    агентства предоставляют услуги по поиску жилья, а не по его предоставлению. Поэтому они и агенты.

    О нормальном рынке аренды недвижимости, который составит конкуренцию ипотеке, можно будет говорить только тогда, когда арендуемые кондоминиумы будут присутствовать во всех АО города москвы (ну пусть кроме центрального), и в каждом АО будет представлены все ценовые сегменты таких кондоминиумов - от панелек эконом класса, до таунхаузов элитного. Вот тогда можно будет, не рискуя комфортом и интересами семьи, подумать об аренде.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. ЕвGения

    ЕвGения Участник форума

    22 июл 2005
    401
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    + Blackwood их всего два монстра, которые предлагают жилье класса люкс. Penny Lane-опять же больше на нерезидентов расчитанно))))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Dimka L

    Dimka L Bad e-mail

    1 янв 2003
    5.525
    Большая и маленькая
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    У меня подруга в PL работает, клиенты в основном экспаты, футболисты всякие, манагеры и.т.д. Так вот у них арендодатель с арендатором не контачит вообще и все проблемы решает так же агентство, это прописано в договоре - вот это ИМХО уже напоминает нормальный принцип аренды жилья.
     
  15. Suh

    Suh Завсегдатай

    16 мар 2005
    995
    А100,А6,RX330 фсё!
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Мда это хорошо а пока ты в МСК работать будешь домик охранять поди прийдётся с милицейскими овчарками. т.к. сервис там не развит и не дай бог "Единомышленников нет" :dead: . А это реальный головняк по нынешним временам. :love:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Vladimir

    Vladimir Bad e-mail

    1 янв 2003
    7.930
    535x f10 / M3 e92
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    ну пусть так, но это элитный сегмент, чего нам до него.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. Dimka L

    Dimka L Bad e-mail

    1 янв 2003
    5.525
    Большая и маленькая
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    Нам то до него действительно ничего, да и хату за пятеру снимать нет необходимости ;)
     
  18. LI$$

    LI$$ Живу я здесь

    8 фев 2006
    4.225
    ESCALADE
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    На самом деле состоятельные люди как правило и снимают жилье, дом на рублевке скажем, но имеют по 2 -3 квартиры в Москве и еще недвижимость зарубежом.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Тигра

    Тигра Старожил

    19 дек 2005
    16.560
    Ауди А6, 95г.
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    А по моему свой домик все таки должен быть:nod: Мы живет практически одним днем и поэтому всегда должен быть запасной аэродром.
    Уже правильно сказали, нет у нас в стране рынка по аренде жилья. Вот пришлось мне выселяться из арендуемой квартиры, а куда:shock: некуда. Не нашел я подходящего по цене и условиям жилья, значит на улицу. А так обратно к родителям на временное проживание:nod: А еслиб они тоже снимали, и у них в этот же момент случилась бы такая же ситуация, что тогда:uhoh: Нет, свое жилье д.б. обязательно.:umnik:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Tim

    Tim Завсегдатай

    1 янв 2003
    980
    немецкий ВАЗ2104 150лс, японск УАЗ 257лс
    Ответ: навеяно темами по обсуждению недвижимости, цен, ипотеки

    по сути сабжа.. всё-таки логичнее вопрос рассматривать в ракурсе
    "человек доживет до старости и ему надо на что-то жить"
    герой вымучавший хату в 60 лет может как минимум её сдать и жить на даче.. уже что-то
    2й герой закончит работу и всё.. а денег на лечение ой как дохрена нужно и где жить не понятно + дети и т.д.
    а современная ситуация показывает что надежности нет никакой и нигде и пенсии даже в юсе уже прекращают выплачивать.

    подобная параноя ближе мне, т.к. я своими глазами видел как крепкие середняки (у деда была в ссср копейка!!!) в 1 момент потеряли всё и горожане поехали на дачу в огород, т.к. не привыкли у кого-то просить..

    вложения в недвижимость хороший инструмент, но опять таки не панацея конечно и не в одной стране
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...