Добре! Может поможет информация. При уровне грунтовой воды ниже 2 метров все просто: свайно-ростверковый фундамент (эконом вариант ленточного фундамента, если нет подвала, то смысла делать ленту нет). Чтобы понять уровень грунтовых вод нужно делать геологию - бурятся несколько скважин и формируется отчет. Можно спросить у соседей - может делал уже кто-то или знает т.к. уже копал землю под фундамент. Ростверк заглубить на 100-200мм., обязательно на песчаную подготовку минимум 200мм. Какой высоты хотите цоколь от уровня земли? По перекрытию есть два варианта: ж/б плиты или монолитная плита толщ. 160мм. В Вашем случае монолитная плита лучше т.к. предполагается эркер. Подвал/кладовую предполагаете делать?
Конечно, важно. Вы же даете совет. А вот люди говорят совершенно обратное.)) И Вы не задумываетесь, а как это будет работать.
Ростверк может висеть, работать он будет - по сути это балка, так делают в целях экономии, НО потом гемор с отделкой и утеплением цоколя. Я всегда делаю так, как описал. Оптимальный вариант из опыта.
Тут все строители советы дают? Я дал конкретную рекомендацию. Как делать решать автору. С Вашей стороны кроме "странная рекомендация" никакой конкретики. Что смущает?
Смущает конкретно Ваш аргумент - я всегда так делаю )) Да, советы дают не только строители. Но для начала надо разобраться в вопросе ) В данном конкретном совете Вы смешиваете два типа фундамента: свайно-ростверковый и ленточный малозаглубленный. Смысл свай - опереть дом на более плотные грунтовые слои ниже глубины промерзания и подвесить на них ростверк для распределения нагрузки от дома. Вы же предлагаете опереть ростверк на грунт на отметке -100,-200мм от уровня земли, тем самым подвергая весь связанный с ним фундамент и дом на нем опасности морозного пучения. (Вы же не уточняете для какого грунта Ваш совет). Уверен, отвечая мне Вы еще раз подтвердите, что не понимаете вопроса. Может Вы хороший строитель, но надо тогда разграничить сферы ответственности: Вы строите, а проектируют компетентные люди.
Про пректировщиков отдельная тема. Согласен с вышенаписанным. Если вы прочтете внимательнее, то увидите про песчаную подушку минимум 200мм. Она работает как компенсатор и снижает нагрузку от пучения грунта. Кроме того ростверк завязан со сваями, которые ниже глубины промерзания - это кдина конструкция. Даю 100% гарантию, что никаких проблем с таким фундаментом не будет, если все сделать правильно. Тут важно проложить мембрану перед заливкой ростверка, чтобы молоко не ушло в песок. Если денег дохрена, то можно и ленту на всю глубину промерзания - хозяин барин. Для строителя милое дело такой объект.
Я ж говорил, своим ответом Вы подтвердите, что не разобрались в вопросе )) Песчаная подушка под лентой, а в Вашем случае ростверком не смягчает пучение и тем более не уменьшает его. Она перераспределяет нагрузку от такого пучения с точечного на бОльшую часть фундамента. То есть ростверк не треснет, но пучение не остановится, поднимая вместе с ростверком и сваи))) И для какого тогда Вы опирали дом на слои ниже глубины промерзания? Толщина песчаной подушки 200мм тоже ошибка. Для какого грунта? Для пучинистого от 400мм для МЗЛФ. Деньги тут действительно играют важную роль. Вы же предлагаете сэкономить на спички, поставив на такой фундамент дом на миллионы. А 100% гарантии вообще смех. У Вас что, уставный капитал на десятки миллионов?
В принципе можно заканчивать дебаты. Подушка перераспределяет? Вы серьезно? Выдавит сваи? Вы проектировщик/строитель?
Вам похоже не приходилось еще прятаться, выкидывать симки или не дай бог расплачиваться своим имуществом. А вот один такой строитель "100% гарантирую" от меня бегал, за что и заплатил больше ))) Это не дебаты вовсе, это предложение разобраться в вопросе или строить только по проектам тех, кто разбирается. ЗЫ. Не выдавит сваи, а поднимет вслед за ростверком. Ростверк, надеюсь, вы хоть связываете со сваями?