Плата за кап ремонт

Интересная диаграмма:


Посмотреть вложение 513091

 

Че там с кап.ремонтом ща? Можно продолжать забивать?

 

В Москве подорожал до 17 руб.
Генпрокуратуре поручили проверить обоснованность этих сборов.

 

Чет охрененно вы там живете. Мне тут на целый 181 рабль жопная бумага пришла в первый месяц сьема квартиры. Это в СПб еслишо.

 

Что значит 181 рубль, за что?

 

Взносы за кап.ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Декабрь.

 

Понятно. У нас 17 руб за метр. Умножим на площадь квартиры получаем в среднем от тысячи до 1700 в месяц лишних денег.

 

Аа.. нихерсе )
Ладно, забью наверное. Все равно там долг написан (по ходу годичный уже)

 

Управляющая компания, занимающаяся обслуживанием одного из домов в московском районе Строгино, за полтора года обманула жителей этого дома на 3,5 миллиона рублей. Фирма взимала с них плату за содержание и ремонт здания по ставке, более чем в полтора раза превышающей установленную правительством Москвы, сообщается на сайте Мосжилинспекции.


Инспекторы ведомства начали проверку деятельности управляющей организации ООО «Техстрой» после того, как к ним обратились жители дома.

Было установлено, что фирма взимала с собственников квартир плату за содержание и ремонт здания из расчета 40,98 рубля за квадратный метр, в то время как ставка, установленная столичным правительством, в 2015 - начале 2017 года составляла от 24,53 до 26,53 рубля за метр.

«Такой размер платы якобы установили собственники на общем собрании. Однако жители сумели доказать, что в собрании участвовало недостаточное количество собственников, а значит не было кворума для принятия решения», - говорится на сайте ведомства. В итоге, УК обязали провести перерасчет платы за содержание и ремонт жилых помещений за полтора года.

Число обращений граждан по вопросам оплаты жилищно-коммунальных ежегодно растет, признают московские власти, которые связывают это с недостатком информации о начислениях в платежных документах, задолженностях, доначислениях и перерасчетах, а также непрозрачностью процедуры автономного начисления платежей.

Подобные случаи происходят по всей стране. Жители Башкирии переплатили за коммунальные услуги 42 млн рублей. Такие данные приводит Госкомитет по жилищному и строительному надзору за 2016 год. В Воронеже были выявлены переплаты на общую сумму 8 млн рублей. Проверки проходят регулярно, говорят в мэрии города.

А губернатор Ульяновской области Сергей Морозов даже распорядился приостановить постановление правительства РФ, меняющее правила расчета коммунальных платежей. Причиной стала неразбериха с перерасчетами в управляющих компаниях, которая привела к выставлению завышенных счетов за ЖКХ по всей области.

 

Да, УК очень лихо "проводят" такие собрания. Стряпают протокол, якобы жители проголосовали.
Когда жители начинают возмущаться, то листы голосования для проверки им не показывают, так как те содержат "личную информацию". Если возмущенный житель требовал показать лист с его подписью, то ему говят, что вот его-то подписи как раз и нет и он входит в число 49% непроголосовавших (надо набрать 51% голосов). И доказать, что голосование недействительно, можно только проведя свое голосование и набрав эти 51%. Что очень сложно, с учетом, что и собственники дома не сидят - кто-то за городом живет, кто-то в отпуске-командировке, кто-то сдает, кого-то просто дома нет. Особенно сложно, если в доме много квартир.
Можно, правда, обратиться с заявлением в Мосжилинспекцию, с просьбой проверить листы голосования на основании того, что жители предполагают фальсификацию результатов голосования, а так же обратиться в прокуратуру по поводу подделки подписей.

У нас благодаря инициативной группе дому удалось, вроде бы, отбиться от "Жилищника" (так и ассоциируется со словом "Хищник"). Причем интересно, что прежней УК запретили проявлять инициативу и участие, им конкретно объяснили, что поперек "Жилищника" лучше не идти. Побоялись. Но вот с решением жителей "Жилищнику" уже было не справиться. Соседние 2 дома точно отбились от них. Причина, по которой их не хотят - крайне низкое качество капремонтов в тех домах по соседству, где они его уже провели.

Интересно, что часть помещений в доме принадлежат Москве, не приватизированы. И Москва голосует так, как голосует большинство жителей дома.

 

Дык в таких домах немалый % тех кто прикупил свайо жилье за коррумпированные грошики, и продолжает наживаться на обитателях.
Вдумайся только в это :

 

Вот это не поняла. Каких "таких" домах?

Круто. О чем думал-то он? Его пока не сняли? так подставиться.

 

А в таких.... Ты побач в каких жилых секторах возникают терки разборки жильцов с УК. Это не везде, как правило где имеются в УК выходцы с СКР. Кто ваще имел отношение к застройке, опять же те литца кто носом грудь чешет.

О народе думал, о народе.

 

Практически везде.
Не знаю на счет СКР, но вот, говорят, что они связаны с правительством Москвы. У нас достаточно старый район и жители в основном ещё с советских времен. Не все, конечно, кто-то продал, кто-то сдает. В районе очень много домов передают вот таким образом Жилищнику . Потому, что а) заканчивается срок договора с прежней УК б) в этих домах уже видимо пора делать кап ремонт (или просто ремонт) и нужно, чтобы в этом участвовали нужные люди. Да жильцам было бы по барабану, кто там на этом греет руки, если бы ремонт нормальный делали. Но нет же, жуткая халтура.
Но даже при этом представитель от Москвы голосует так, как голосует большинство собственников. Без этих голосов не удалось бы отбиться от захвата Жилищником.

 

Это вот и плохо шо не знашь. Строительный бизнюс практичски полностью в их руках, как армяни на столишном асфальте.

Мне на коммуналку пох. у мну супсить да ышо с наваром в плюс от пицот рэ и выше.
За 9 лет при среднем счете в 3.500 рэ. схалявил на коммуналке 378 тыш. Так же освобожден от уплаты налога на постройки на фазенде.

 

Вот нуничосе ....
Чую подвох, но не знаю где.
То ли в том, что снести ВСЕ пятиэтажки до 2018 года (проблем не вижу, но вот переселить всех) .... то ли в том, что за два года нужно разработать планы реконструкций целых районов, привлечь инвесторов, провести все через коридоры бюрократии, поставить стартовые дома ... и все это за два года?????????

 

На месте "плачевных" пятиэтажек взмоют ввысь современные комфортабельные благоустроенные муравейники на 36 этажей. При этом площадь придомовых территорий ни разу не увеличится. Москва - третий Рим Шанхай (то, каким он был полвека назад)

 

Тяну руку с последнего ряда - а второй Шанхай это где?)))

 

Нуёрк )

 

Даже оба ( Москва и Нью Йорк) - не дотягивают до современного Шанхая. Хотя Америку в 1937 году не бомбили.