Это взаимосвязанные вещи - проценты по ипотеке и проценты по банковским вкладам. Высокий процент по ипотеке = высокий процент по банк. вкладам и наоборот.
и ипотека, и проценты по депозитам привязаны к ключевой ставке ЦБ. ЦБ ставку поднял - процент по вкладам вырос, ипотека выросла.
Факторы A (процент по вкладам) и B (процент по ипотеке) зависят от фактора C (ключевая ставка). Но факторы A и B никак не зависят друг от друга.
Ясно. Начнем издалека. А для чего ЦБ стран повышают ставки, понижают ставки? И почему у нас ключевая ставка выше, чем в Европе и США?