Сестра тут на днях квартиру по это программе. Солнцево, трехкомнатная квартира 90 квадратов. Оценивается в два с половиной миллиона. Сначала надо внести от 10 до 40 процентов и 10 процентов от оставшейся суммы. Остальное равными долями в течении 10 лет, через 5 лет можно полностью выплатить оставшеся. Это по условиям прошлого года. С этого года рассрочка на 15 лет, полностью выплатить можно через три года, такая квартира стоит порядка 3 миллионов.
Реальная проблема с жильем, под программу не попадаю, жена с сыном живут у родителей жены, так-как школа и работа у жены рядом с домом, а я на выселках живу, снимаю квартиру, с семьёй видимся по выходным, бордак! Пробывал купить квартиру в кридит, ставки высоки. Если есть у кого опыт покупки в кредит, подскажите с выбором банка.
В связи с кризисом приостановлено строительство башни Федерация в Сити, а на местечковые проекты все индивидуально, но инвесторов пока поубавилось.
У меня реальная история. Родители моей жены встали на очередь на улучшение в 1991 году. Их прописано все это время было 5 человек в двушке 45 кв.м. (муниципалка). В 2006 году зашли в райжилотдел, узнать, когда там очередь на жилье подходит. И начальник жилотдела сказала, что можно взять соц.ипотеку. Это очередникам предоставляется жилье по себестоимости в собственность. Т.е. за гораздо меньшие деньги покупаешь квартиру. Как правило за МКАДом... Копили год на взнос 30проц. от стоимости, ждали где-то год и в феврале 2007 предложили один вариант, а в декабре 2007 уже получили ключи от квартиры. Покупали с помощью банка, в котором возможна эта программа для очередников - там низкий процент. Называется МИА. Там до сих пор ставка на соц. ипотеку 11,7 процентов - достаточно немного. А недавно узнавали тоже про молодую семью - встать можно, но как автор выше и написал - нужно 5 лет прожить в москве, чтобы ни у кого больше не было свободной площади, и норма 10 кв. м от общей, а не от жилой площади! и еще, чтобы за последние годы не ухудшались специально жилищные условия - т.е. не прописывать в одну квартиру табор... (вы представьте - семье жены должны были дать квартиру 90 кв. м. - если бы только жилой, то какая бы это квартира была и где - при том, что в панельных домах большая трешка как раз около 90 м. вся). А строят ведь как правило дома типовой серии - например, П-44 и иже с ними. насчет зарплаты - про зарплату никто ничего не говорит. она как правило не играет роли когда хочешь встать на очередь. но зато когда дают социальную ипотеку- это еще и плохо что зарплата маленькая, иначе кредит не дадут - и тут начинается замкнутый круг... стоят на очереди, а денег нет купить, что даже банк соц.ипотеку дать не может(
Товарищи может кто подскажет!Вот есть целевая федеральная программа: "Молодой семье - доступное жилье".Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет. При этом помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье. Субсидия может быть использована на: * приобретение жилья; * строительство индивидуального жилого дома; * уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита; * погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия; * осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение. Размер данной субсидии - 35 % от расчетной стоимости квартиры. В итоге пошел я в местную администрацию с вопросом: а можно ли использовать данную субсидию на приобретение жилья на вторичном рынке?.Получил ответ НЕТ.Правомерно ли это?
+1 есть такая вещь в социальных программах обеспечения жильем как коэффициент , если встал после 2005года в очередь то он равен будет 1.7, т.е. цена метра (~15000р. в Чехове)х кол-во метров х коэф приблизительно под 30 выходит.так как формулу вывел упрощенную.Примерно с таких цифр и начинается рыночная цена в той же Балашихе.единственный плюс программы , что дается это все дело в рассрочку до 15лет, при первом взносе от 20-30%.При рождении детей метры списываются и соответственно цена квартиры уменьшается. Минус география застройки муниципальных районов, Химки(но там беда с собственностью - судится департамент жил.политика за собственность с застройщиком) и вроде все продано, Чехов активно раздается.Интересующимся советую почитать форум на портале ЮВАО.
По сути это пирамида... Пришли трое, одному купили квартиру, пришли еще трое купили еще двоим квартиру... Пока те кто получил квартирки выплачивает деньги, приходят новые ну и тд... Я работал с подобном ПИК "Стан твой дом" в далеком 2005... История их закончилась уголовщиной и обманутыми вкладчиками... В общем не стоит туда соваться.. Шанс что повезет, очень не велик. Из этой же когорты ПИК "Строим вместе". ну и так далее...
Мы с женой тоже услышали и решили попробывать,сходили в администрацию там дали список документов, тут то все и началось срок сбора ограничен, а справки чтобы сделать нужно время. Одну справу не дают без другой и так далее. Вобщем все собрали и сдали нам грят что вым положено 1980000(это с учетом что у нас трое детей и живем мы в трешке 52 общей) Мы были очень довольны, хорошие деньги, но не тут то было, две очереди одна простая, другая для многодетных( как мы ) Мы на очереди 4тысячи с хвостиком. Прошел год звонят и грят принесите нам опять справки , а то вдруг что изменилось. Все сдали по ново(все кроме онализов) нам говоря что сумма 1540000 мы удевлены, обяснили закон поменялся, ну вроде ладно, ждем. Еще пол года прошло. Звонок спрашивают вы можете завтра подехать на получение сертификата, мы в отве конечно(все бросили взяли по отгулу на работе) получили 1022400. Вот мне и интересно как так? куда остальные деньги делись но это тоже еще не все. Срок действия сертификата до августа вот и бегаем исчим что бы купить. Вот так очень грустно:icon_suicide:
Слухи - это реальное зло! Ещё 10 человек, прочитав ваш пост, потом будут говорить "да я точно говорю!! на 100%" Так обычно и бывает. Так что, читайте - http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670667 А ТС повеселил Знаете, вам можно позавидовать! Вы живете намного лучше нескольких сотен тысяч семей =)