СРО - всетаки что за звэрь

Не скажи... там много новых нюансов..

 

Да мы подали доки, ждем свидетельсва. вступили в АВОК... терь на практике посмотрим что к чему..но вообще коненчо там полный ПЭ. Вышел из СРО - деньги не возвращают. как будут между собой два сро на одном объекте договариватсья не понятно пока...

 

Уже есть соответсвующие СРО..естественна все бывшие пожарные... Насчет нового и денег. нового много. Например, елси раньше лицензия была для всех одна, то теперь вопрос есть. встречаются на одном объекте два СРО. так как теперь они внутри себя могут разрабатывать на основе тех.регламентов внутренние нормативы, то естественно, что у двух арзных СРО они будут отличатся.... и начинается бодание - оно уже началось в ряде случаев. Еще один момент - денег - СРО создано якобы для самоконтроля организаций..но почемуто ответсвнность в виде взносов у всех компаний в СРО одинаковая.. Т.е. если мы максимум можем ущерба миллионов на 5 нанести, какойнить домостроительный комбинат может наковырять на сотни миллионов..а взносы и одинаковые..так что там еще много всякого интересного..ну, а получить доступ в СРО - проблем нет....вопрос в том, чтобы СРО было нормальное....

 

Ну вот первые ласточки устроенного правового беспредела накакали на нас..(( Ситуация. нужно получить консультацию по поводу прминения пожарных извещателей. звоню во вниипо, Мне овтечают. Что согласование они дадут только организации вступившей в СРО. но только елси это ИХ СРО!!! далее что мы сечас имеем. Есть фед. закон о тех.регулировании. Согласно закона, с ним согласуются ТОЛЬКО Своды правил и ГОСТы. ВСЕ!!! Однако. есть письма разъяснения, что нормы пож безопасности, например, не утратили силу. При этом в своде правил написано, что он имеет не обязательынй, а РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер.... в общем одним словом дурдом. Этого мало, техрегламентов выпущено всего несколько. Так как в НГ уже не успевают, да и просто НЕКОМУ их выпускать - наш Президентище сказал, что будут пользоваться западными регламентами. КАКИМИ??? германии? У нас страна имеет кучу климатических зон от арктики до субтропиков, у нас есть сейсмоопасные районы различных рисков, у нас есть тундра и вечная мерзлота....морозы за -50 гр. и жара за +50.... Это какойто просто реальный бред сумасшедшего

 

Да мы подали, мы в АВОКе. Только вот что делать, когда такая ситуация? ВНИИПО вообщето гос.учереждение. занимается разработкой норм. и чтобы получить их согласование СООТВЕТСВИЯ нормам, я должен блин вступить в ИХ СРО? Это же бредятина полнейшая.... учитывая, что СРО в пожарных делах не обязательна, и только рассматривается...

 

Ха..правительство...для сведения 30 декабря вышел приказ минрегиона. в котором УТОЧНЯЕТСЯ перечень работ и получившие допуски по старому перечню могут работать только до 10 июля))) Он правда пока еще в минюсте не утвержден, но факт на лице. Кроме этого со сро вообще не понятно - подпадает туда видео (по старому перечню вроде нет, по новому походу подпадает..) как быть с пожаркой. Вроде те кто занимаются пожаркой пока по лицензиям, но уже тот же ВНИИПО посылает нафиг елси ты не вступил в "их" сро...Это госконтора НИИ обычное между прочим. Пожарные умыли руки в надзоре. В нормативах вообще бред. Этот закон о техрегулировании принимали и писали идиоты. А уж высказывания о то, что разх не удосужились свои СП выпустить будете пользоваться чужими - вообще бред КАКИМИ чужими. Открыто идет разговор, о переделе путем нормативного произвола...

 

Я не знаю чем ты занимаешься, но работать ты сможешь только по индивидуальному жилью...все остально через СРО и сношать будут все!!! Налоговая, экспертиза, пожарные, технадзор.... 300 тысяч говоришь....так не в этом соль. соль в том, что 300 тысяч платит и фирма имеющая оборот 5 млн в год и домостроительный комбинат с миллиардными бюджетами..и фирма могущая ну максимум разморозить дом и фирма могущая этот дом "уронить"...

 

начну с конца. вступление в СРО нам стоило 600 т.р. и то потому, что мы успели вовремя,с ейчас туда-же уже дороже...точно не скажу не я этим занимался, просто приходится в орг вопросах разбираться так как не понятно как и на какой основе вести дела по конкретно моему направлению, да и по остальным тоже...
насчет первого. Вот выдержка из ныне действующего документа перечня работ, выдержку дам только по проекту:
II. Виды работ по подготовке проектной документации

Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка
Работы по разработке архитектурных решений
Работы по разработке конструктивных и объемно-планировочных решений
Работы по подготовке сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений
Работы по подготовке проекта организации строительства
Работы по подготовке проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов
Работы по разработке мероприятий по охране окружающей среды
Работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Работы по разработке мероприятий по обеспечению доступа инвалидов
Работы по подготовке проекта полосы отвода линейного объекта
Работы по разработке технологических и конструктивных решений линейного объекта
Работы по подготовке материалов, связанных с обеспечением безопасности зданий и сооружений, в составе раздела "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"
Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
Работы по организации подготовки проектной документации застройщиком
Работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)
и такое примечание:
данный Перечень не распространяется на работы по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, указанных в части 2 статьи 49 и части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30 (ч. II), ст. 3616);
Теперь согласно этому примечанию не прмиеняется к следующему:
1) отдельно стоящие жил. дома с кол. этажей не более 3-х для не более однйо семьи
2)тоже, только дома из блоков в каждом по однйо семье (типа таунхаусов как я понимаю0 без проемов с соседнимиблоками и есть выход на территорию общего пользования
3)многоквартирники не более 3-х этажей не более 4-х секций с отдельными подъездами
4) отдельностоящие объекты кап. строя с кол этаженй не более 2- и общей площадью не более 1500 не предназначеные для проживания или производства за исключением особо опасных
5) тоже но объекты для которых не требуется установление санитарно-защитных норм и т.д. в границах участка имеющими такие зоны кроме уникальных или сложных
кроме этого не нужно сро для гаража на отдельном зем.участке предоставленному физ лицу для целей не связанных с коммерцией или елси участок предоставлен для садоводсва или дачи
6) если объект не кап. строя (киоски, навесы и пр)
строительство неких сооружений вспомогательного назначения на зем.цчастке
7)изменения объектов кап. строя или частей елси они не затрагивают конструктивные или другие хар.ки надежности и безопасности объекта и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконстр, установленные градостроительным регламентом
8) иные случаи если в соответсвии с кодексом и законодательством субъектов РФ не требуется разрешение на строительство
Сорри за ошибки и краткость изложения - у меня просто статьи из примечания в бумажном виде

 

Ту кам выдели ГДЕ?
О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
21.10.2009
Номер документа: 480
Тип документа: Приказ
Исходящий орган: - Министерство регионального развития РФ
Статус документа: Действующий

В целях оптимизации перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии со статьями 48, 52, 53 и 558 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16) приказываю:

Внести следующие изменения в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 16 января 2009 г., регистрационный № 13086) (далее - приказ):

1. В абзаце первом пункта 2 приказа слова «объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей жилых домов» заменить словами «объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей)».

2. В Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом:

а) в пункте 6 раздела I «Виды работ по инженерным изысканиям» Перечня исключить слова «, их строительных конструкций»;

б) раздел II «Виды работ по подготовке проектной документации» Перечня дополнить пунктами 13, 14 и 15 следующего содержания:

«13. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений

14. Работы по организации подготовки проектной документации застройщиком

15. Работы по организации подготовки проектной документации привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)».

в) раздел III «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту» Перечня дополнить пунктами 36-39 следующего содержания:

«36. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком или заказчиком

37. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора физическим или юридическим лицом

38. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта застройщиком или заказчиком

39. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)».

3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.И. Круглика.



Министр В.Ф. Басаргин