С опытом стройки, можно попробовать с электрикой и отоплением убраться, но 25.. минимум, хотя сейчас и в 25 тяжко будет влезть. А кладовки.. тут рецепт один, сколько ни делай - все равно мало, а в доме 100м2? У меня в р-не 70 квадратов сейчас завалено всяким хламом, плюс две сарайки
А у меня соседи купили дом за 2200. Правда квадратов 85 и на мой взгляд- полное гавно. Но зато кирпич силикатный, уже с комуникациями (без канальи).15 соток участок,дорога до дверей. И первая цена была 1700. Учти- это ещё застройщик наварился Люди уже зимовали и по ходу делают отделку (штукатурка была) Кстати поставили ракушку.
Комерсы побеждают СНиПы. Не успеваешь следить и изучать. А про отзывы по сроку службы вообще молчу. Всё сырое, но маркетологи хвалют, им продавать надо
В эти деньги имеется ввиду коробка в таком состоянии, чтобы осталось уже делать как в квартире, розетки, люстры, унитаз и т.д. На внешние коммуникации, типа, септика, завода электричества, забора и т.д. рассчитаваю еще 1-1,2 млн. Реально в таком виде?
В таком да. То есть дом, отделанный снаружи, с разводкой коммуникаций внутри, без отделки. Тут еще в чем заковыка. Большинство тебе отвечающих строились до скачка цен. К их прежним затратам, на которые можно ориентироваться, необходимо добавлять минимум 20%. Но в сегодняшних условиях с готовностью, указанной выше, можно ориентироваться на 25 тыщ за квадрат. А материал рекомендую использовать либо клееный брус (если хочется деревянный), либо теплую керамику (если каменный). Сейчас меня газобетонщики помоями поливать будут. . Пойду я.
С помещениями под хлам так и происходит , ревизию регулярно устраивать надо. Но какой то минимум необходим. У меня сейчас в котельной инструмент валяется. А приведу ее в порядок, лопаты уже не занесешь.
У родителей сосед продал кирпичный за пять 160 квадратов. Это желание продавца быстро продать, но никак не рыночная цена. Все ж таки не стал бы брать дом, построенный не под меня. Редко удается в таких случаях добиться гармонии хозяина с домом.
Ох уж эти сказочники. Купить себе квартиру в 100 м2 и забудь. для того чтоб построить и въехать в дом надо от полу года до года и это минимум, ну и кучу бабла, а с учётом нынешнего ценообразования ещё и нефтяную вышку надо иметь. рекламма для таких людей как вы чтоб выдернуть с вас бабла побырому, а дальше е...сь как хотите.
Сказочники?.. За полгода наверное только каркасник до 100 квадратов можно осилить, вагонкой обшитый. Нормальный дом - от года мороки с нашими строителями.
не поверишь каркасник можно за месяц собрать, был опыт. особенно если он из панелей. при том что сам дом собирается за неделю, ещё неделя фундамент и две недели крыша(подшивка и сливная система), внутрянка гипсом и проводка. но самая большая проблема, как ты верно подметил с рабочими, нету рук нормальных!
Руки и головы - это бич любой отрасли. Но сейчас это вообще просто атас - сплошняком мошенники, лентяи, безрукие, тупицы и пьяницы. Любой из этих недостатков убивает остальные достоинства. Двери входные ПЯТЫЙ месяц пошел как делают. Суки!!! Уже вот-вот, завтра, опять завтра, ну все готово.. Приезжаю - косяк на косяке. Опять по новой. Два достоинства - однозначно из отличного материала и адекватная цена. Ну как за четыре месяца можно заработать на двух дверях? Нет слов.
Полностью согласен. Если только четыре стены со свободной планировкой.... и всё равно- кто что любит по сторонам света. Мне за мой недострой предлогали неделю назад 3.5. (вместе с материалом завезённым)Интересно, а какая его цена будет в завершении
Щас рядом с местом где работаю новую высотку начинают. Два дня назад ставили опалубку под монолитные стены, сегодня уже сняли.
Чтобы построить дом, в котором тебя будет все устраивать, нужно: 1. построить дом; 2. пожить в нем 2-3 года. Понять, что тебе не устраивает и что тебе нужно; 3. продать этот дом; 4. строить дом уже под себя, в котором действительно будешь потом жить. Еще можно арендовать на недельку дома в прибалтике или в финляндии. Это самые близкие места от Москвы. Можно отпуск в Европе, но жить не в городах, а на селе. Арендовать комнаты в частных домах (частные гостиницы). Так же для этих целей подходит Франция, Италия и Германия. Там легко можно снять комнату в частном доме. Т.е. в доме вместе с тобой будут жить и хозяева и ты будешь пользоваться общей кухни. Конечно для гостей как правило выделяется отдельный этаж или крыло, но в целом этот дом предназначен для постоянного проживания. Вечером, за кружкой пиво или бутылкой вина, можно поговорить с хозяевами о планировках и удобствах. Посмотреть на отделку и конструкции домов.
Неплохая цена Ко мне только подходят узнать что по чем.. и как я понимаю, мои затраты их огорчают. Вообще у нас рынок недвижки стоИт, единичные покупки.
В целом ты прав, надо смотреть, конечно, пробовать.. Только первый дом лучше купить, занедорого, экономия в пару лет, а потом тупо карандаш в руки и рисуй чего душа желает. Ога.
первый дом тоже нужно строить, т.к. у тебя будет понимания стоимости каждого этапа работы и этапность строительства. Этот опыт пригодится тебе при строительстве второго дома.
Я тебе отвечу просто - умные учатся на чужих ошибках.. [CUT]При этом замечу, я учился исключительно на своих [/CUT]