валютная ипотека. образ сирого и убогого

Я выше задавал вопрос: что мешало людям в период с 2010 по 2015 года перекредитоваться в валюте, в которой они имеют доход? Или 2013-2014 года тоже рублевую ипотеку было невозможно получить в отличии от валютной?
Жевали-жевали - мне разжуйте.

 

и какой ответ нормального человека в такой ситуации?
правильно - не брать ипотеку.
не покупать жильё в собственность
снимать у дяди и ждать, когда доход станет таким, что рублёвую дадут.

 

Я читала, что центробанк дал рекомендации рефинансировать валютную ипотеку по курсу 39,4 руб. за 1 доллар, тут: http://www.novostroy-m.ru/statyi/chto_delat_esli_nechem Хотя банкам на эти рекомендации пополам.

 

Брехня это ваши подсчеты. Гениально! На уровне кандидатской. Ваша осведомленность и знание ситуации просто поражает воображение

 

Я могу более качественно посчитать.
Берем 4 млн. на 15 лет:

Допустим в рублях ставка 12%, ежемесячный платеж 48,007 тыс. руб.

Если в валюте ставка 8%, то в пересчете на рубли получаем палтеж 38,226 тыс. руб., то есть на 20% меньше.

Так что теоретически возможен такой уровень дохода, при котором кредит с платежом в 48 тыс. не одобрят, а кредит с платежом 38 тыс. одобрят. НО, это не повод влезать в валютную ипотеку. Даже за те же 38 тыс. можно снимать квартиру..

А еще можно умерить апетиты и взять не 4 и 3 млн., тогда даже со ставкой 12% платеж составит 36,005 тыс. руб.

Так что я снова не поверю, что "у людей не было выхода"

 

Государство, преимущественно из ваших налогов

 

Друг, ну ответь мне:

Я согласен, что были времена, когда кредиты в валюте давали намного проще, чем в рублях. Но это было очень давно - времени решить вопрос с повышенными рисками было более, чем предостаточно.

 

аплодисменты!



но у нас как всегда: и на ёлочку залезть все хотят, и жопку не ободрать.

 

чтобы лучше понять, какие ******бы её брали прочитайте эту историю от РБК

 

Разные судьбы, разные люди. Тем не менее, соглашусь, что брать ипотеку в валюте в РФ крайне рискованно и нужно отдавать себе отчёт, что велика вероятность остаться без трусов.
Индивидуальный подход мог бы исправить нынешнюю ситуацию, но стране не до этого

 

Я вот считаю, что основные финансовые проблемы у большинства людей именно от очень низкой финансовой грамотности, неумении оценивания основных рисков ну и наше родимое "авось".
Здесь вот можно свалить вину на государство: не научили, не рассказали, не предупредили и т.д.
Нужно рассказывать людям об этих вещах побольше и почаще. Побольше пускать финансово обучаемых передач в эфир. Вместо "Давай поженимся", "Пусть говорят", "Дом-2(или какая там часть)" и прочих бредовых и малополезных программ.

 

можно, но без штанов окажется тот, кто взял ипотеку, а не гос-во

 

Ну конечно, в рублях не дали, взял в валюте, а на след день пересчитался в рубли. Брависсимо. Людям реальноиначали пересчитывать на деревянные уже когда курс подскочил

 

ЧТД, по обязательствам сраньбанков государство платит деньгами людей, из накопительной части пенсий. И всё ок, люди довольны. Банк претендует на ТРИЛЛИОН РУБЛЕЙ. Да что там за управленцы, что можно было обосраться на триллион рублей или 15 миллиардов долларов? И вот мы своими фактически личными деньгами с какого то хрена должны их спасать. А как же рыночная экономика? Обосрался-обтекай, как тут говорили. Вклады пропадут? Ну и срать на них, люди не просчитали риски. Почему я своими личными деньгами должен спасать банки? Я вот хочу людей спасать, а не жирных котов в банках. Все, у кого вклады в банках, превышающие сумму возврата (1,5млн) - они не нищие

 

Как помочь многодетной семье - так хрен, рыночная экономика, как банки спасать - так бабки берут фактически чужие.

 

не утрируй.
Не на следующий день, а через год-два-три. В другом банке, подыскав более приемлемые ставки, например.
Времени было предостаточно.